小鲁今年 27 岁
最近租约要到了，目前租一间 22k 30年老公寓在南港中研院附近
跟一个室友合租，我月付差不多 13K 含水电
因为之后即将与室友分道扬镳，最近开始在看租屋市场
发现双北 小不拉机套房 8~10坪 比较普通的分租套房价位落在 9k~12k
然后整层老公寓每月租金大约 17~23k
于是就开始思考，与其一个月缴 12~18K 房租给房东，不如买间房，未来房子还会是我的
由于公司在南港软件园区，有在思考往 深坑 / 汐止 / 基隆找房子买
目前存款约 120万，父亲口头答应要赞助 50万，妹妹口头答应 30万，未婚妻 30~50万
头期款凑一凑约 200~250 万，想找汐止 / 基隆七堵一带 15万/坪 以内，总价不超过
500 万
以及我目前固定月收入 50K，年薪约 1M~1.1M，已经连续两年差不多年薪，公司满稳定
稍微算了一下，500 万房子，房贷利率 1.7%，抓 30 年，自备款 3 成，每月偿还 12k，
假如每年提早还款有可能 31~32 岁时就可以全部还完银行贷款
会挑总价不超过 500 万的房子是因为房贷缴下来等同于我现在房租的金额
以及比较无痛，等于说每个月房贷只占了我固定收入的 1/4，应该满轻松的(?)
假如真的买在偏远的深坑 or 汐止地区（汐万路/大同路底） or 七堵 百福 长安社区
通勤时间大约会从现在 10 分 变成 15~25 分（骑机车）还算可以接受
看了一阵子(差不多一个月) home-sale 感觉大家都对未来房价看空
但看空的好像都是台北蛋黄区
不晓得现在买房是不是明智的决定？
刚开始踏入房板，观念上我或许有许多不足，假如有任何错误或观念上需要加强的地方，
再请版友协助！
感谢各位，并祝大家有个愉快的一天