CECA 的大文篇幅太多，我就先删了
补充一下跟大家说
银行其实很想很想很想很想投资不动产，不管是建筑物还是土地
（因为现在稳健和保值的投资标的太少了）
但政府规定一堆限制，什么非自用、什么规模要大到一个程度才能持有多少比重不动产
更不用说一堆“公股银行”持有的都市精华商业区空地，就什么也不作
用铁丝网围起来，再挂个牌子写“银行资产”，也不出租也不运用
单纯就以资产持有的概念放在那边晒太阳也爽
一整个你存钱在我银行，我存钱在市区空地的概念

主要是住宅他们不能投资.商办这些年来都没搞头.其实土地他们不能随便屯,他们屯其实都有申请开发.只是请而不开发..用一些手段拖延时间.寿险业更是受金八条控制..如果哪天,政府想不开解放金融业可以买入住宅.大家就可以了解到,欧美国家的不动产世界是涨哪样了..XD

就管制金融机构投资不动产，没管制的话台湾不动产更井喷

其实现在政府在推行包租代管如果公宅数量有一定比率.包租代管公司很可能会被政府破例解放持有住宅的一些法规.这是非常重要并且要密切观察的地方.这可是一个大阴谋,偷渡炒房公司的诞生.政府只要对包租代管公司降低他的一些税率计算.尤其是在买卖这方面.大家就要意识到,世界要变天了..并且这个降低税率计算,会是偷偷来的.不会在新闻版面上让大家注意到..

水有点深

用公司炒房最大的问题在两点.1.贷款杠杆比较低....2.营业税,总价5%很重.所以是否政府要偷渡炒房公司,就从这两点去关心....喔,营业税是建物的5%.例如500万的房子,新大楼拆算4:6,所以建物有200万.它的营业税要10万超重.如果他降到2~3%...那世界就不一样了.他降到2~3%...我会立刻把大量不动产权转移到公司名下.

所以当大家都不买房子 政府不让房地产崩 他会偷渡OR开放银行去购买房子 来租给人民？ 只要投资报酬>支出成本照银行现在烂头寸到这种地步 加上政府限制 银行不能拒收人民存款的限制下 银行势必要把钱找地方放？房地产选择之一？高雄龙华国小地上权脱标 富邦人寿标得 话说高雄土地屡创新高的价格 坦白说很多房子盖很慢 土地却一直成交...银行是钱多到没地方去了是吗？

为什么2-3%要转到公司？ 自住没比较省吗？

高雄总图二期是中信金得标的记得公司的债务不会背在自己身上.另外,用公司炒房我就可以名正言顺的集资和卖股票.甚至我可能去弄一间上市上柜公司来借壳.还可以炒股哩.XD公司的成长性远大于用自然人.对喔,我在讲的东西叫"事业"