楼主:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2018-03-07 10:56:25来回一下ceca那篇
抓到房地产是资金盘没错
这是台湾的特色之一非常低的持有税
以及错误的持有税定价基础
因为持有税很低
所以等于房地产的资金面推动的上涨
可以完全反映给投资客
当然这市场就会蓬勃发展
讲白话点就叫做
交易成本低
但光是交易成本低还不够
台湾还有第二大特色
叫做不懂杠杆
杠杆爆掉全世界最经典的就是金融海啸
金融海啸怎么玩勒？
低价房贷
作者:
EXIONG (E雄)
2018-03-07 11:01:00其实会分享就是因为这招不好赚了才会跟大家讲吧
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-03-07 11:01:00惨的是买新屋的人吧，像C大这种炒作老屋改的投资客可不怕
作者:
kle123 (克雷壹贰叁)
2018-03-07 11:09:00看F大帐号必推
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-03-07 11:17:00有点房地产经验的都知道 房价主要看资金面 只有没买过房的鲁空 看少子化 供给需求 还有人以为实坪制可抑制房价
作者: madib (花栗的姐) 2018-03-07 11:23:00
F大好厉害!我表姊说2003年她买法拍屋,大同区一坪八万多是第三拍流标后买的,当时很多法拍屋都三拍流标没人要后来还出现什么金拍屋银拍屋之类的,很多房子都没人买
作者: panting82 2018-03-07 11:27:00
好文，推，来了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-07 11:35:00因为多多会幻想"台湾房价只涨不跌是真理"
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:36:00ceca会说你是股票脑
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:37:00
大推 f大 股版先知 XD
五年内台北市跌40%会非常有感 最近去面谈的房子要不要放掉？ 苦恼
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:39:00
英国百年建商破产 台湾台北市市中心也有建商破产倒闭负豪至尊这个 丑角 就不用提了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:39:00都是个案啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:40:00
豪宅惨跌4000万 为什么不要作价做成赚4000万?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:40:00因为赚钱要缴税
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:41:00台北市好区没量又难都更要怎么恐慌性杀盘.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:41:00把钱搬去不用缴税的地方赚啊 有钱人赚钱本事很多很多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 11:42:00
龙头都崩了 你还想去高雄赚大钱? XDD
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:44:001百3到50以上杀到90几100出头也是快4成一般要买还是难
kaz说的就像 我原本看的 十年内三房中古屋含车位 新生国小学区 成交不过7000 结果不到5户在市场
作者:
e1205537 (萨科买地壳)
2018-03-07 11:48:00现在大概较前两年跌蛮多了...
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-03-07 11:50:00作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-03-07 11:52:00地震也可能会有杀盘
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 11:52:00利率暴涨跟地震一样 大家一起死哈房贷算小事
作者:
roc1110 (上层建筑)
2018-03-07 11:53:00原来ceca的资产是7w/p喔…
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-03-07 11:53:00台北是先行指标还是落后指标.自行解读了
作者:
adma (Adma)
2018-03-07 11:55:00a大这种大户都犹豫了，看来还是继续租屋安稳好睡
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-03-07 11:57:00等等又会有人说这是房板 看衰快滚
作者: ee4bdog (电子狗) 2018-03-07 12:00:00
好赚不会讲出来
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-07 12:02:00
推1楼 就是不好赚了 才跟你说
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 12:03:00a大要找精华区大三房新屋欧 很难吧都还是有缺点
应该开个赌盘来看看五年后房市乳酸菌：我还是只能敲敲键盘玩沙
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-07 12:04:00不要桥边4楼又要新近捷运就干掉一大堆物件
作者:
Kamov (卡莫夫设计局)
2018-03-07 12:06:00“股市和房市”的战争开打
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-03-07 12:09:00确实应该要开赌盘
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-03-07 12:20:00厉害 厉害 一番见解 各有千秋 谁是先知 五年后就知建议开赌盘 五年后 解盘XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-07 12:35:00别忘了~大混战也要包含你自己啊! 乳酸菌
作者:
javatea (齁齁)
2018-03-07 12:38:00阿唷 他就说她写给投资客互相打气的文章 这么认真干嘛家族里比较玩这个 我印象说14年左右就清光了, 留些北市的哦 有一个买台中七期的认赔, 的确他的文章就一些讲古而已不过公开版嘛 想想也是 反正他爽就好 哈
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-03-07 12:42:00哎唷 五年后某人又会有三代四代帐号了 认真干嘛
作者: stevenme 2018-03-07 13:41:00
前几年那种整个市场都在疯狂看多的时候很明显就是长期的高点，一堆婆妈都说房地产不可能跌啦，笑死人
作者:
ihcmm 2018-03-07 14:53:00推~~ 这篇文章思维逻辑真的是条理分明
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-03-07 15:51:00这篇要存起来..5年内跌40%..XDD 纯算豪宅或许有一点点机会
5年内跌40%，除非核一二厂炸掉或是阳明山火山喷发
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-03-07 21:35:00战力满点
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-03-08 13:09:00台北不可能跌der
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-03-08 22:05:00推
恐慌杀盘是肯定的啦 问题是时间点而已 我估计五年还不到落底 约7-10年 少子化明显发酵后但越晚崩 杀伤力越大 这点跟股票有点像 报复性下跌