※ 引述《ppegg (Mania)》之铭言：
: 常常看到文章说持有房子会希望上涨。
: 如果单纯自住的话，
: 应该是持平或下跌比较好吧？
: 以后换屋要贴的差价会比较少啊。
: 当然房子越换差的除外啦。
: 非自住的才会希望持有的住宅上涨吧？
: 房市下跌对自住换屋族有利，
: 但市场看跌可能建材变差，
: 就是另外的风险了…
长期房价上涨就台北人自住的情况 版上一堆要卖房的台北人
看看他们嘴脸就知道啦
对自住来讲房价上涨有多爽
不只住免钱 还大赚钱
三十年前台北市公寓买五百万
住了三十年 现在老了要退休 卖掉多少?没有一千五不卖XD
卖掉后手上就是1500万现金
去中南部买间500万电梯大楼 剩下一千万退休金
每个月花五万 一年60万
可以花至少15年
所以你看看 你住了三十年 看似缴了20年贷款
结果到头来不只住免钱 还倒赚一千万XD
没有房的人才会觉得房价上涨是民怨
有房的人怎么可能觉得自己家房价涨是民怨?!
如果当初买一千万 住了三十年准备退休了 四千万卖掉
这样手上可是四千万现金可以退休
版上诸位自己算算看 你以后退休的时候
退休金有多少 存款有多少
大部分人在怎么存退休金都不可能赢的过自己手上自住这间房
这样有看懂吗?

我看的某间 十年前1800万买入 现在没6000万舍不得卖 XD

好开心的升幅，比工作一辈子赚更多

哥那住南部的人卖得掉吗?

所以说卖了只能去住乡下啦！

有点道理 但前提是谁能预测未来如何 不然早知当初台北信义区我也多买两间，谁知道30年后高雄会不会成为首都，台北反而便宜

那为什么大家还抢著住台北，不赶快房子卖卖搬到中南部去?你的说法我5年前就跟家里长辈说过了要台北住一辈子，6-70岁的搬到中南部乡下住，难!到头来，手里的你也不敢卖

台北住惯了真的蛮难搬去中南部的...

台北住30年会想在搬去高雄 ？

你要台北老人去中南部退休，然后每天起床吸毒气?

但那些老房的涨其实是吃过去的高经济成长率来的过去随便都10趴5趴的 但现在有时还是负的 那未来房子还会这么爽涨? 我是持保留的态度啦 不过我也不认为会暴跌就是

问题就是大部分人老了也不会想搬离台北去乡下 医疗方便性就差很多了

当房价涨破2000万,就可以移民阿..XD移民去澳洲阿加拿大阿,美国可能比较硬一些.

自助涨一定比较好 多那ㄧ点税 套利空间多大 通膨一定大于通缩 没争议点啦 没人希望自己买1000十年转手剩500吧 圣雄甘地 我信 台湾人？ 打死不信

有几个五六十岁的台北人会卖掉去住南部?????

自住房价涨太多会有个问题。老公寓住30年，老了楼梯爬不动了，结果发现就算卖了，也买不起新电梯大楼，只能楼梯继续爬

当然买得起 买到林口三峡淡水怎么会买不起死要住台北市就活该爬楼梯阿 有人逼你一定要住台北市吗

涨才会被洗出去，房价跌就买得起蛋黄区啦

正常通澎涨=> 老了换新电梯大楼涨翻=> 老了住古绩爬楼梯 or 乡下我也不知道帐面数字上看起来爽，实际被洗出去or住古绩到底哪里好?

正常通膨涨 老了是要怎么换新电梯大楼????新电梯大楼比30年公寓便宜??请问哪种"正常"状况可以这样XD只有一种情况你可以老了换电梯大楼->你本来是住老透天这就中南部的情况 老透天卖掉也有八九百一千万 刚好换大楼你在台北市本来住老公寓的 是要怎样才能让你换成新大楼??只有靠都更阿 靠杯结果都更每个都要一坪换一坪付车位XD你单纯靠买卖 老公寓怎么可能有新大楼的价 除非都更价值那都更价值算"正常"情况吗?所以你想想就知道不管怎么算 老公寓老了换成新大楼 一定都要贴钱的

老人移民到国外? 移回来用健保的比较多吧…

不然就是住远一点住小一点 那意思是一样的 被洗出去

涨不多，贴的钱靠你存的薪水付的起阿; 涨翻，你做牛做马也换不起阿当然要贴钱阿! 问题是贴不贴的起?

老了换房怎么还会是要贴钱再买@@ 你真的想过你老了的情况吗除非你是军公教打算领月退吃垮国家 不然你先想想退休金怎来大部分的人退休金要靠自己存的 以前靠小孩想说养儿防老

不想贴钱你就继续爬楼梯阿阿买超过自己能力的房子，房贷搞到存不到钱，那也没办法阿你去问台北住30年以上的，的确有些继续爬继续吃维骨力，有些洗到台北县，有些就加钱换新的。就每个家庭的本事阿不然你学版上大绝招阿，新房贷点钱出来投资，收入当退休金阿当然，如果涨翻，想换差不多地点的新房就是作梦，只剩住乡下跟古蹟2选1

退休可换小坪数的啊，同地点老公寓4房=>新大楼2房，钱差没多少，儿女都成家，两老不用住那么大

老了要退休 结果卖房搬离住了30年熟悉的地方?

前面都有人说退休要去日本住了日本讨论老人问题的书真的就是卖房或拿房子贷款搬离熟悉地方去安养院或生活机能对老人方便的地方话说别说政府对少子高龄化无感，一般人也是无感