※ 引述《j42683 (blue84 )》之铭言：
: 最近开始有在看房，基本上都是给同一个仲介带，看了有几间觉得不错，也会问他这间大
: 概要出多少谈，他都叫我看实价登录，不要差太多。
: 有一间两房华厦21坪开768，去看了实价登录，成交都落在26～30，所以我直接开560
: ，仲介直接跟我说这价格不可能，不用谈。
其实这要看屋主,但照理说仲介应该会讲.
有些屋主真的比较狂,想要卖的比实价高,
那的确有可能实价也无法成交
我举例
曾经有看过一间,其实想谈谈看
但我顶多出到实价
仲介说之前有人出到比实价高一点点(10%内)都没成....
他其实觉得屋主底价太高,建议我先放弃...
但如果不是屋主的问题
开在实价实在是满佛心的了
: 然后最近好像买气蛮旺的，看过的案子很多也都成交了，只是有一点很奇怪，明明上礼拜
: 仲介跟我说某间大楼已经成交，他们的网站也确实下架，我却在昨天看到这案子在xx房屋
: 的网站上卖....
: 想请问各位，这样我该直接去问仲介吗，还是这是仲介故意制造买气很热络的手法？
我目前只确定信义,会在成交后下架
(我知道的案子啦,不保证100%)
其他的拿来放广告可以放很久
我的房子成交好久了我现在591都还看的到......
只看某些地区的话买气旺也是真的
北大特区这边这阵子真的不知道在旺什么
认识的一些仲介生意都好到笑呵呵
不太懂...