在四年前买了一间顶楼的电梯三房
刚开始看的时候
想说看有没有漏水什么的
对方说管委会会定期做防水
也没有漏过水
想说有房仲应该会有保障吧
也没有太多的查证
两年后有几个水珠在天花板上面
后来去管委会问
卖掉前才把防水做好
找之前的房仲
说卖方不出面也无可奈何
不曾漏水跟当下没漏水的感觉差很多
虽然是管委会会善后漏水问题
但是一直有被欺骗的感觉
买房子还是要自己亲自了解才能下手
以上
如果二十年后 你有孙子还漏水房仲死了要不要找房仲小孩 有点常识啊
顶楼漏水机率本来就高啊 你麻烦在于如何要社区一起负担 即便顶楼共用法律也这样规定 但很多人可不这么想而且都过两年了XD 难道这两年台湾都没地震天灾吗
作者:
leoth (小猫)
2018-01-23 08:46:00你说有问过管委会，记录是你买的前一个月维修，所以房仲也是这样回答，没错啊，只是你把漏水问题出气到房仲，真的很奇怪？
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-22 18:27:00防水保固2年?
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-22 18:28:00两年后?? 真的很棒XD
作者:
k9o4bn05 (左营刘德滑)
2018-01-22 18:32:00两年后?果然标准乡民XD
作者:
guk (guk)
2018-01-22 18:32:00买时有签保固吗？
要买的时候就可以去问管委会了，现在都两年后了，只能自认倒楣
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-22 18:35:00
拍拍
卖掉前把防水做好 恩 有些屋主会真的回没漏水在接委托的时候 仲介都会问 有些屋主就觉得做过了
不然大部分仲介漏水还是宁愿乖乖说 因为下雨就发现了
如果是说有漏水我做好防水了，我认同，我买了，再漏水我没话说，我会找厂商来我介意的是卖方说*从来*没有漏过水
文章没表示出来我的重点，抱歉让人误解，卖方说楼上的防水是固定会做的，不是因为漏水做的；总之都没有白纸黑字，一切没有用
作者:
leoth (小猫)
2018-01-22 18:46:00新房子过几年变旧，也是会漏水的机会增加，所以要定期每几年刷防水漆处理，而且你买的是楼顶，机率大增！
以为产权说明书很强大，结果只是说明书而已，没有怪房仲的意思，只是不要完全相信，要自己查证。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-22 18:53:00…………标题不要相信仲介.推文说又是一种说词这…………
作者:
leoth (小猫)
2018-01-22 18:55:00但是你的标题就已经很主观了...
那稍微修改一下，从千万不要相信改成不能尽信，要自己查证
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-22 18:58:00产调基本会留很久…………说只有说明书……………你买的区域是中南部吧（思
作者: tzjwxpre 2018-01-22 18:59:00
广泛一点，其实是不要相信所有业务的嘴！
总之当初太相信又觉得不会骗，发现的时候积极一点处理能完美解决才是
只能说你这case屋主连仲介都骗 怎怪到仲介身上@@人家仲介又不是天眼通哪知道屋主有无说谎@@这种屋主人性很正常啊@@ 不过还算好的 还有修缮才卖你
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-22 19:10:00有可能屋主没告知房仲啊，而且两年后滴水，再两年后PO文我实在不懂那你为什么不一开始就去问管委会，再来你又知道他说的是真的？有工单吗？说不定根本没修应该自己找师傅来看，不然两年后你会PO，不要尽信管委会
我有问过管委会，记录是我买的前一个月维修，所以当初我去问清楚就没这些问题了
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-22 19:37:00因为两年后再来PO的动机实在奇怪。我透天新屋，顶楼每两年都还要diy防水跟隔热，毕竟台湾多雨潮湿又地震。不可能一劳永逸，必须定期保养的在你的case我不觉得房仲有多大的错
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2018-01-22 20:03:00这样也要怪 你的生意真难做
作者:
lgs123 (Lightning)
2018-01-22 20:26:00仲仲知道也不会跟你讲的啦放宽心吧
作者:
myv3688 (DiDi)
2018-01-22 20:28:00房子没有不漏水的。…
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-22 20:51:00都买多久才在怪仲介，你的标题就是在怪仲介还在打迷糊仗，现在在过来讲这个也很怪，难道你房子又卖掉了？终于可以畅所欲言讨论这事情？
作者: wolfaith7 (wolfaith7) 2018-01-22 20:58:00
现况说明书”屋主”勾选，签名，您也当过卖方，请问您是否也有确实沟选曾经渗漏呢？有趣。记得帮您的买方保固两年，您肯定是将心比心的耿直人！社会需要您，祝福，顺心，晚安。
不动产说明书这类东西也只是仲介问，屋主回答，然后勾选而已呀
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-22 21:33:00你当屋主时希望你也老实回答，对于该修复的责任不要推托
作者:
s3636889 (fuckme)
2018-01-22 21:56:00两年后是什么鬼
作者: zaza5566 2018-01-22 23:18:00
刁民喔 买个房还要给你终身保固是啥小都过两年了还要嘴前屋主
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2018-01-22 23:35:00千万别买顶楼，迟早都会漏水……
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-01-23 01:08:00= =你根本完全都不懂顶楼漏水防水是要管委会做的屋主住的时候没漏过水这说法我不觉得有啥不对房子久了顶楼的防水有缺失了会漏水很正常 就找管委会阿大楼的楼顶是公共设施你不能自己做漏水顶多你做你自己室内的部分 外面你还是不能动阿要管委会才能动工所以一看就知道你是根本都不懂的人在那边乱说
房仲=保障？ 这其中一定有什么误会 又不是建商 是要担保什么
是二年前成交的一个月房屋有漏水 管委会来修好了。还是二年前成交的一个月管委会有正常顶楼维护过…(?)
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-01-23 16:34:00白纸黑字的保固书才是真的
作者: totoro101 (多多龙) 2018-01-24 16:19:00
都两年了才漏应是你自己要去修缮啦~
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-24 21:17:0020年后漏水我看你都要找业务负责，这些都是会损耗的
作者:
evaal (AL)
2018-01-25 16:44:00买什么不用查证，可以尽信业务的你告诉我？