楼主:
hylx (归宿)
2018-01-22 14:53:15不好意思，借文问问
我想问问，出价之后
房仲是不是一定会说
昨天也有人出价了
不是我不帮你，是卡了一个价格在那里
这样讲法是想拉价格吗？
像我上周看一间开价2450，我出2000
（我心中想说会拉扯，先出低点）
结果房仲直接说，昨天有人出2300
屋主不放
这......卡了这价格我是不是根本不用再谈了
而且我很疑惑出到2300还不放
屋主有事吗XDD
另外也想问
如果我出了一个价
仲大说
这价格......我帮你问问屋主
等屋主同意，我再收你斡旋
听到这讲法，有机会买到吗？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-01-22 15:00:00屋主同意就成交了 还斡旋什么呢？
问问看屋主就是快完全中了！但约出来和屋主谈时，仲介会分别把你们拉开。这时候仲介和屋主喝完咖啡过来你们买方时，一定百分之两百会说，你的价格还差一点点，屋主很难得会想出来谈，你在加一点。我们一定会帮你说服卖房成交。这时候第一次买房的买家多多少少一定会加，就这样成交了！但事后和家人谈到这件事就会说当下如果没加还是买的到
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-22 15:09:00羊!
作者:
jcjan (None)
2018-01-22 15:11:00管他真假, 不值放生, 值就加价.
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-01-22 15:28:00
你不想出2300就放生 就这样
这种最简单了阿,超过预算就放生如果是唬烂你的,之后他也会回来求你,或者你也可以找别人差距比较近的才麻烦...
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2018-01-22 16:21:00一般会这样子说的 可能连授权书都没有收斡旋还要问屋主？要也是问店长 问开发 问屋主是3小
我会阿 打给屋主说 有人出2000芭乐价 让屋主知道高的要把握 也让屋主觉得仲介有替他过滤烂价格相同的一件事情 一个状况 不同说法有不同结果根原因
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-22 16:25:002450出2000?.............你买的是大楼或透天吧..........
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2018-01-22 16:31:00我的意思是指 多少能收仲介大概都有个底
是可能略低但其实还好阿...超过开价8折约实登9折了吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-22 16:35:00好问题.没授权书卖.可以罚6-30万.有人愿意这么M?
楼主:
hylx (归宿)
2018-01-22 16:43:00谢谢s大 因为我怕出太芭辣
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-22 16:44:00大楼来说.开2450大多在怎么出也是2200开始.........还新屋
如果仲介说的是真的 2300不成 2000真的让屋主觉得芭乐
楼主:
hylx (归宿)
2018-01-22 16:53:00我补充一下哦，2450单坪41.5 但是最新实价是35/坪
没特别状况,又需要贷款,一定要强参考实价登录...银行的估价跟实价登录真的都满接近的单价记得要把车位考虑进去才准
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-22 16:58:00我卖屋就是开价85折以上才谈,最后89折成交.因为我开价低
银行估价.............懒得都是看实价登录阿 当然接近
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-22 17:02:00不过我是自住卖房,投资客情况可能不一样
我不论买卖都有开价81折左右出来谈的,很正常啦xD
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-22 17:06:00我没说不正常阿,屋主不同状况不同尔已,s大做法就比较能买低
问问看屋主代表你出太低 他先口头试探屋主试探过后觉得有机会才会跟你收
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-23 15:33:00好笑的是永远都那么刚好 刚好昨天有人出价 (笑
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2018-01-23 16:03:00有没有照开价出，然后仲介还说有人出更高？XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-01-24 08:16:004年新屋.同楼同权状坪才有参考值…………不然简单问题.2楼实价35屋主卖25楼价值会一样吗…………