颜总每次发表的看法，坦白说参考价值都蛮高的..
在房市好的那几年，张金鹗几乎每次都被他电..
那几年每次张教授说行情不理性会下跌，结果就是不跌反涨然后被酸XD
后来13~14高点一过，15年盘整..张教授对了(坏掉的钟一天会准两次?)
颜总过去两三年一直说还没跌够，到目前也是正确的.
就以台北市来说，大概总价四千万以上的房子，与高点比至少都有一成
多到两成的跌幅，也有三成的...
小弟鲁空酸目前加减看(因为觉得没跌够)，实登就看过几个还不错的
物件都过去一两年都以惨赔千万出场 @@" (总价在 3xxx~6xxx)
特别屋龄2~5年的新成屋，情况最为惨烈..这个年份的物件几乎都有
一定比例的投资客(俗称的最后一只老鼠).. 例如松山区某2年内的豪宅，
户数不到30户吧，同一个仲介手中有三户要卖
更有趣的是有一些老屋(>30年)屋主开价还是跟高点相去不远，坚持不
降，于是新屋成交单价还比老屋低.
(估计这种不好卖)
人家说潮水退了才知道谁在裸泳..有眼光的大户可能已经把钱转进股市
爽赚这波史上最长的万点行情，最后一只老鼠等到解套不知道要何年何月
同样还有一些市场敏感度比较差的屋主(屋龄约1x)，最近才拿出来卖，
而且还用高点的价格在卖，应该会很辛苦 @@"
估计颜总说的杀盘，应该是要像 2003年 SARS 那样惨烈才有可能一次落
底，不然小弟认为都只是缓跌的格局....
手中有现金的买家不用担心，慢慢看吧..
至于总价1500~2000 左右的，比较去少注意，因为这价钱如果要买
大楼，多半是套房或两房
※ 引述《wyvernlee (废死不可!)》之铭言：
: 连结：
: https://house.udn.com/house/story/5887/2909173
: 内文：
: 颜炳立：没恐慌杀盘不会见底 2018含泪出场
: 戴德梁行总经理颜炳立上午表示，今年房市利再让，价再降，量再缩，房价会回到
: 2012年水准，房地产投资已经变成一种危险游戏，2013微笑进场的人，2018含泪出
: 场。
: 戴德梁行今天举行2017市场回顾与2018房地产市场展望，颜炳立说，之前不少人预
: 测房市去年会落底，有人说第三季就会落底，他只有两个字，“碗糕”，什么看到
: 曙光，看到希望，也听听就好，房市没有重大利空，没有恐慌性杀盘不会见底。
: 颜炳立表示，去年是鸡年，一如他所预期，鸡年房市是鸡拼到毛都不剩了，只有冷
: ，有人说2017年有多好，在他来看，是在练肖话，鸡年鸡没有飞，狗年也不会跳，
: 只会叫。
: 他说，2017年这么冷，是因为人性的贪婪，屋主想赚多、买家想便宜，永远没有交
: 集，现在房价破盘已超乎想像，但是今年情况还是没有太大改变，还是让利，价跌
: ，量缩，房市只能用坡很陡来形容。
: 颜炳立说，今年让价换量呈疲态，熊市续走，不论房价或土地价格都会再修10%才见
: 底盘，商用不动产台北市蛋黄区投报率要在2.8%~3%才会看到买盘 ，蛋白区3.3%~3.
: 8%，外县市4%以上才有买气。
: 颜炳立表示，今年是价格缓跌的第四年，也是最后一年，现在等量等价等风起，但房
: 市冬天不知要多久，可确定的是，明年（2019）一定比今年更好，因为更接近谷底了
: ，现阶段还是缓跌格局。
: 心得：
: 现在又没有天灾人祸，资进党上台也不打算打房了，很难想像会有什么
: 事会引发恐慌性卖压，所以要跌 10 % 甘呒科宁 ?