楼主:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2018-01-08 09:51:10※ 引述《ZRX1200 (MUSTANG)》之铭言：
: 前情提要
: 无意间得知卖方从前任取得的价格
: 今天跟仲介碰面，仲介也爽快承认卖方是投资客
: 希望有获利
: 但仲介不知道我已知悉对方的取得价格
: 下午仲介询问我意愿时有开了一个跟取得价格差不多的数字
: 仲介说遛嘴问我们怎么知道这个价格
: 就也老实承认我们已经知悉卖方的进价
: 仲介一直想说服我们加价
: 但我们只愿意平盘转让让卖方不赔钱
: 明天说要跟屋主约出来谈
: 请问有什么需要注意的吗？
: 第一次碰到这状况，知道对方是投资客也知道取得成本
: 该坚守平盘价格亦或是再砍呢？
: 请各位先进指教，感谢
:
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 09:58:00===现在是买方市场 投资客不想继续赔就只能赔钱卖 这样都看不懂?一点帮助也没有?你自己写出来都心虚吧===
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 09:59:00那你那么怕实登呀? 门牌都贴出来 有些人都吓尿了..
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 10:00:00===有没有看过毛胚屋(投资客)放5年卖不掉的?投资客缺钱五折都只能硬吞 你不是屋主 你怎么知道他缺不缺钱?===
在买卖心理学上面 知道成本绝对有帮助 买方可以去推测卖方心中的底价
知道取得成本，屋主不愿意卖又如何？看谁撑得久囉！中古屋本来就没有绝对
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:07:00就是有些人不敢面对自己内心的恐惧 口嫌体正直
作者:
guk (guk)
2018-01-08 10:11:00每个人都想买最低，卖最高。看人买的便宜，那时怎么不买，现在涨了才说卖太贵。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:12:00你怎么知道套在里面的都买便宜? 逻辑有重大BUG喔..
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-08 10:13:00你取得成本1000 买家也可以只买800呀= =
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 10:13:00买在山顶(山腰)就要认赔 股票也是一样 谁都不知道底在哪里
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:14:00你突破他的盲肠了 问题在于卖家杠杆开到什么程度缺钱 你不卖 等法拍 还不是一样 就是裤子还在不在?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:19:00又是一个迷途羔羊还是大野狼 慢慢卖 别急 没人逼你
作者:
ZRX1200 (MUSTANG)
2018-01-08 10:23:00我没有一定要买啊，孩子www
作者:
Marty (DNA探针)
2018-01-08 10:46:002014取得的成本放到现在，只能帮投客QQ。你就慢慢摆吧。
作者:
pz5202 (tata)
2018-01-08 10:51:00楼上。不买的人、不卖的人，最大！
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-08 11:07:00M大心地真善良! 为什么要帮投资客担心卖不掉@@?
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2018-01-08 11:07:00我有遇过同样的啊，的确不卖最大，所以就又过了一年多了 XD
如果只有他卖 你当然没辄 等到多点人卖 就知道谁没穿裤子
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2018-01-08 11:08:00又放了一年多
作者:
guk (guk)
2018-01-08 11:24:00卖家不卖，真的让许多人生气
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 11:30:00===不买最大 现金为王 这么多房子要卖 谁会生气?幻想?
我觉得不买不卖一样大呀 那有谁最大呢？也根本没有大不大 只有卖方缺不缺钱 买方有钱没钱呀
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 11:32:00===不卖就等越赔越多~对吼~不卖就不算赔 跟股票一样==
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2018-01-08 11:33:00===卖方有可能不缺钱 有可能很缺钱 买方必定很有钱(不然列)
发明几个词来壮胆好好笑，现金为王XDDD必定XD真的是工程师真的是理组?
作者:
guk (guk)
2018-01-08 11:39:00真的很气，一直嘘。
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-01-08 11:46:00有说等于没说
满多人都会满担心屋主要不要卖 要卖多少XDD有这些人担心 市场就稳了
上篇ceca大不就写了 对方是投资客的话 做ab约 ，你以为赚到砍到 结果还不是卖家赚了？然后为什么一定会卖就是缺钱，会买就是有钱！会卖有可能投资客或是想换大的一定要够高卖价才能换相对买方也有可能是钢需，或是也是投资客呀......还有怎么会有人说现在是买方市场还是卖方市场呢？自由市场机制是买卖双方的市场呀......妳觉得他套但他就不卖呀你觉得买方是盘子但他就不出那个价也会呀！只要双方市场 没有买卖哪方的市场吧
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moduser (喝喝咖啡看看海)
2018-01-08 12:32:00继续摆着或是要加价卖随你啊什么时代了，难道一堆人抢着要？
作者:
Narok (Narok)
2018-01-08 13:26:00事实上…撑不住赔钱卖的大多也是投资客买走
的确是有说等于没说, 但很多人真的不懂阿xD撑不住赔钱卖的也真得很难轮到自住去买...
作者:
Neymar (内马尔)
2018-01-08 15:35:00补血
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-08 16:18:00贴什么8年前的文章，太弱了，不知道熊大是10年前开始看空的吗?文章还有被贴出来耶
作者:
skygi (歪国人)
2018-01-08 16:42:00同意~为啥卖家的成本~你就照实接收~那代表你有喜欢那房子
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-01-08 17:11:00当年看空看多的标准是什么呢？还是跟碰到多头一样 各个变高手
一堆股版来的小丑不就是多头就当做自己是投资之神讲的一口股票经XD以下开放崩溃XD
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-08 18:00:00其实没错啊!你知道卖方成本没屁用~ 你还不如斡旋芭乐价乱枪打鸟到仲介不想理你 或 收握假装跟跑去屋主谈~
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-01-09 10:47:00
知道底价又如何 交易你情我愿 不然就破局
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-09 11:30:00所以你玻璃心掉满地了吗?? XD多多套套只能反击对方开什么车来买房~ 笑死人了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-09 11:48:00套住也没什么~但套住还来这骗人就不好了!
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-09 12:23:00楼上自介
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-09 12:24:00反正套套被套住还要 打肿脸当胖子 说自己买得起房 XD至少我买车都现金付款~ 套套还在每个月缴利息等解套~买房也不难啊~ 找建商做AB约的一堆人~ 谁说一定要有钱?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-09 14:52:00感谢楼上小妹再次自介
作者: codehard 2018-01-09 16:05:00
没卖就没赔 没有买卖 没有伤害 井喷啦
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-09 16:27:00买个现代车用现金付款实在没啥好嘴，倒是不买房就脑补别人套套，这水准可见一斑 XD
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-09 18:57:00还好啦~ 宁可养两台国产车租便宜新房子~ 胜过一堆房奴~套套整天放空发呆~希望钱从天上掉下来~ 我看也没救了!
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-09 18:59:00一个幻想王 一个自称小妹 不用跟他们认真 玩玩开心就好
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-01-09 19:02:00看套套被套牢就是爽~ 没那屁股别乱吃泻药~ XDDDDD
股版套牢，租房，国产车，爱抱怨，鲁酸的背景好像都差不多
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-09 19:42:00去车版也可以嘴宁可买台脚踏车用现金付款，租便宜新汽车，胜过一堆车奴，正好自己验证了屁股泻药说 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-09 20:43:00哼哈二将 一个自称小妹 一个幻想王 一搭一唱 充满娱乐性
作者:
Haker (开始)
2018-01-09 22:09:00我也觉得本版要买房子的人好多内心小剧场...