楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-01-08 01:45:17※ 引述《ZRX1200 (MUSTANG)》之铭言：
: 前情提要
: 无意间得知卖方从前任取得的价格
: 今天跟仲介碰面，仲介也爽快承认卖方是投资客
: 希望有获利
: 但仲介不知道我已知悉对方的取得价格
: 下午仲介询问我意愿时有开了一个跟取得价格差不多的数字
: 仲介说遛嘴问我们怎么知道这个价格
: 就也老实承认我们已经知悉卖方的进价
: 仲介一直想说服我们加价
: 但我们只愿意平盘转让让卖方不赔钱
: 明天说要跟屋主约出来谈
: 请问有什么需要注意的吗？
: 第一次碰到这状况，知道对方是投资客也知道取得成本
: 该坚守平盘价格亦或是再砍呢？
: 请各位先进指教，感谢
:
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-01-08 01:50:00推推 真是获益良多
作者:
aahhaa (.)
2018-01-08 02:48:00赞
作者:
userman (peterchen)
2018-01-08 02:52:00不买最大，实价登录打5折!
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-01-08 03:06:00投资ab约算成本无用，推推!!C大想问高雄外围10年内新车墅透天(地坪标准20上下)，感觉开价都不贵(当然前手取得一定更便宜)，无法当店面没题材土地又不值钱，这种物件脱手容易吗@@
作者:
kevin171 (kevin)
2018-01-08 05:21:00逻辑完全正确，推推
作者: iampala (wine..) 2018-01-08 06:25:00
推个
作者:
ZRX1200 (MUSTANG)
2018-01-08 07:31:00感谢ceca 大花时间和篇幅指点迷津，小弟的确是新手购屋，陷入数字迷思中了。会再去检讨自己的心态，最后一段真的是当头棒喝
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-08 08:52:00
推
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-08 10:08:00所以说表面都是假的 AB约一堆 实登也假的 填坑要三思
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2018-01-08 11:00:00只能推
作者:
b0504 (Fingye)
2018-01-08 11:00:00赞 学到一课
作者:
poikz (yuan)
2018-01-08 11:16:00推 让我学到一些新观念
作者:
speady (安静学习)
2018-01-08 12:10:00高雄王中肯
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-01-08 12:12:00推
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-01-08 12:22:00肚子为什么会大起来
作者:
moduser (喝喝咖啡看看海)
2018-01-08 12:31:00前提是真的要有人出价没人出价就继续春秋大梦
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2018-01-08 12:32:00肚子大起来是因为被 强X?
作者: easybaby 2018-01-08 13:03:00
推
作者:
hultese (hultese)
2018-01-08 13:22:00推
作者:
pz5202 (tata)
2018-01-08 13:41:00推实登真的有假 不能全信
作者:
jcyoaa (阿伯)
2018-01-08 13:54:00出价的人都是双位数 哈 我笑了。
作者:
lu0713 (王小波)
2018-01-08 15:26:00什么空空大胜，多多大胜都只是屁话。只有这类文章才是有助买卖实务的好文。
ceca太闲 改来看小说了..... 但推最后一段
作者: iamfinal (小风) 2018-01-08 20:01:00
霸…霸
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-01-08 20:26:00想问时价是不是假的看的出来吗? 假的定义是投资客故意洗价吗？我指中古屋的部分
作者:
ppc ( )
2018-01-09 01:33:00PUSH
作者:
userman (peterchen)
2018-01-09 06:34:00推
看完觉得市场还不是空方市场，卖方现在还有话语权急售低卖案子还是被仲介吃掉，等这类案子没人接的时候不过现在的利率这么低，要等到这天很难喔
作者:
tengyu (好天气潜水去)
2018-01-09 12:29:00C大说得好，把所有装潢家俱家电外加税金通通加起来，再乘以1.04预抓仲介费，再叠个一百万当作假成本底价，最后加两百万当开价，等自以为聪明的菜鸟来砍价，被坑了还不知道
作者:
sevenly (我是烤鸡)
2018-01-13 23:01:00ceca大有看修真聊天群啊XD