楼主:
jamo (hi)
2017-12-23 19:47:40※ 引述《a0919414591 (Vid)》之铭言：
: 重PO一次
: https://i.imgur.com/VGqEo0P.jpg
: 刚刚有17推的宝贵意见我都没看到啊啊啊啊
: 希望各位大大再留一次言
: 我的居住需求希望有厨房、2-3房
: 但符合需求的房子
: 装潢好一点、新一点的都要13000以上（台中）
: 个人是希望能租6-8千内20-30坪的
: 6-8千符合我需求的房子都很老旧或设备破烂
: https://i.imgur.com/sL2Ok3A.jpg
: https://i.imgur.com/jOqglXS.jpg
: 现在我想的是租这种老旧房
: 花个3万装一套舒适的厨具
: https://i.imgur.com/oNOTL7J.jpg
: 花个2万装仿木地板（一坪800内）
: https://i.imgur.com/KGWSc2Q.jpg
: 抓三万的预算买床具及沙发
: 总计约八万的预算让整个老房变更舒适
: 这个租屋处希望至少住六年
: （预计六年后存到头款便买房）
: 想问一下目前在外租屋经验老道的版友
: 我这样租便宜无装潢、无家具老屋再花个八万预算的想法是对的吗？
理论上你能找到老房,且房东愿意租你这样是没问题
但是老旧房的老就不单单是厨具跟地板
通常卫浴,磁砖,灯光,阳台,等都会一并老旧
你那八万的预算明显不够用
老屋 20~30 坪装潢的有"爽感"
一坪抓一万已经是阳春到不能再阳春的装潢预算了
特别你是新手,千万不要被 ceca 那种老手估出来的装潢价格的拐了
你用他的 1.5 倍价钱能做到他的效果算很偷笑了
这样你再看装修钱摊到房租要加多少~
然后地点好的老屋很少房东愿意签长约,签了也一定是年年调涨
你要求提前解约赔偿装潢这难度很高(重点是"地点好")
因对地点好的房子blahblah.....(牵涉各种人性思维下略六千字)
点不好的老屋自然随便你折腾,就像某些人说的房东拜托你租
不过地点不好的地方你干脆直接租新房就好了不须这么搞
所以我想这也不是你的解
更不用说装潢期间装修空置期算谁的
统包给你 delay 又怎么办
然后装修房子基本上各种鸟毛事
我建议直接拉高预算租一间装潢好的
不过怪的是,那些提倡租房 10000 年的唉低都哪去了
这边就现成人选要实践他们主张了
平常洋洋洒洒各种键盘推论
现在实务上种种困难,怎么不来发表一下万言书呢,颗颗
另外推文说到房东喜欢这种房客
其实根本没有,因为装修这件事很个人
(地点好的)房东才不会喜欢房客的装修风格
然后要绑住六七年,颗颗,键盘租屋~