美国有个经济学家曾经提到房价适度上涨有其必要性,
他的论点是房价上涨可以反通缩,可以加速都市更新,
可以刺激买房需求,创造工作机会与提振内需产业和GDP,
甚至不认为应该为了买不起房屋的人抑制房市.
这样的论点要说对也可以,不对也可以,提振内需最快的猛药
就是振兴房地产业,房地产上涨GDP确实会因为新屋成交价上涨而提升,
增加的新屋开工对于带动就业与其他内需产业需求也是立即性的,
至少比起像是振兴一般服务业,一般内需工业乃至政府扩大内需
需要长时间才能看见成效的情况相比,房地产确实快上许多,
要说缺点的话,那就是薪资,物价未回升前,房价却已明显上涨,
除了增加买房难度也会造成民怨吧.

@神必推

适度喔XD,那有提到猛涨后会发生什么事？ 基本上就是各行各业要有适度通膨。让钞票适度变薄然后薪资可以增加，这样可以避免极度的储蓄发生也会有稳定的就业环境

被套到崩溃了吗哈哈哈哈 开始找文章了呢

如果强势上涨的话就会发生为了高利润而引起的短时间屯货

卖还赔钱这样谁敢卖？当然要小涨一点、小赚一点，不然买房子都准备赔钱，也没人要买，对吧！？

"适度上涨" 知道这4个字的意义吗?

然后开始炒作，最后就称到刚好超过大多数需求者的底限。接下来就和之前常常变成抄作工具的棉花一样纺织产业对棉花也是有刚性需求的适当上涨就是 平均物价指数的幅度啦，每年1.5-2%，现在就是回档到相对正常水平

棉花的下场怎么了?

每逢房价不涨(盘整或跌)的时候 就会有人提要适度放涨 XDDD

大陆有些纺织厂就收起来，改盖房，跑去炒房。然后 棉花需求降勒

奇怪的是 涨太多时 反而不见这些人提议要适度放跌???

诺贝尔经济学奖得主席勒：台湾啃老族太多房价将修正

然后最近说大涨也没以前没大涨前的平均售价高（算上通膨率价格比以前差10%）就是疯狂涨会改变需求XD，当需求一改就回不去勒

爱炒房请滚去隔壁炒而且竟然会有地产行业会带动大量固定工作岗位的观念

地产根本就是一次性的....比其他的周期率超过几十倍以上

跟每天在研发创新还有大量人力的科技公司比唯一赢的=$

经济学家是谁？

先说说怎样叫适度 10%？1%？0.1%？

===经济学家没名字?适度上涨?现在涨多少了?废文

被套到崩溃了吗？

被套是你活该 贪嘛 再继续炒吧哈哈三好加一好

有银行给我贷一百年，立刻马上去买一间

薪水也应该适度上涨，

原po忘记税金也会跟着上涨，贷款利息也一样拉高，修缮费...

房价涨十多年了，都更有几件?

涨个一倍两倍十倍算适度吗???

10年涨4倍算适度上涨?

然后泡沫再洗盘一次的规律

物价上涨，但没人把30年前的消费品拿来跟新生产的消费品，做同样涨幅你现在吃30年前做的牛肉面吗

...

通膨理论仍是主流 但只限绿灯 红灯都要处理林全才会说不打房 但不能快速上涨

就是适度很难啊 不然有哪个政府不欢迎GDP上升的 但是全民三教九流都能搞的GDP上升很容易悲剧

a神必推

放下吧施主…人生不是只有炒房而已

@神这篇我不行

怎么每篇都是房价必涨...有新的论点吗

工资上涨 CPI PPI增加再来带动住宅价格升高吧 跳过民生消费直接增加耐久财价格 最后景气衰退一堆人就GG了银行坏帐会有增加的风险 等著看吧

屁

.........

都涨停了还要涨

房价长期一定是看涨 但是现在房价薪资比世界前三涨幅乖离过大拉 现在进去只是帮卖方实现获利然后卖方再把你的钱作有效投资买方和卖方贫富差距 大概可以差一世代

推楼上 资产价格高点 就是抓交替 财富重分配你要抓人 还是被鬼抓?

房价长期一定看涨？？可是本版的预言大师都说一定会跌个几十年啊...

...

@神又被盗帐号了 香港化是要喷3倍啊 XD

本板预言大师是都说自住没差吧 XD

崩溃了............好惨............

多多大将一失去威望值-1000