假蛋黄现形？内湖五期重划区现抛售潮
房市低迷很久，如果现在卖房就是因为撑不下去，内湖五期重划区，最近出现降价抛售潮
，原本最高每坪喊到破百万，现在都打了7折，就连艺人于美人也赶紧卖掉手上物件，专
家认为过去蛋白区卖到蛋黄价格，如今只是现回原形，回到合理价位而已。
板桥的新板特区是新北市的蛋黄区，不过先前房价被炒得太高了，现在几乎价格都打了7
折；内湖的五期重划区豪宅林立，一样先前打出台北市的蛋黄区，价格是扶摇直上，不过
现在投资人都想落跑。
内湖重划区到处都有新建案，有的甚至还在盖，过去几年房价高涨，连艺人于美人都花上
亿元买了一户，就在不久前赶紧脱手卖出，房价最高曾喊到每坪上百万，如今都掉到60至
70万，“假蛋黄区”现形，毕竟这里交通不便，生活机能没有市区来的好。
专家叶国华说：“在房市兴盛的过程中，这一个蛋白区被炒成好像蛋黄区，那房市反转之
后，打回原形，雾散开来发现原来他是蛋白区。”
家认为内湖五期属于台北市郊区，偏向蛋白区，以商办居多，住宅卖的却是蛋黄区价格。
根据统计，今年上半年台北市郊区，4千万以上高总价住宅平均单价快72万，比去年同期
跌了7.4%，才让交易量小幅增加，另外新北市的蛋黄区新板特区，三铁共构又有百货，但
过去最高喊到单价百万，等于能买台北市大安区房子，现在也应声倒下，连广告才子范可
钦的豪宅，专家预估法拍价格惨跌到每坪50万，才会有人想接手
戴德梁行总经理颜炳立说：“蛋白区是跌3成，蛋黄跌2成，谁先降到谁就先捞钱。”颜炳
立也曾说过，房市多头时，蛋白卖到蛋黄价，如今不景气，那些“染黄”的蛋白区，不只
房价会回去，地段等级不够的豪宅，恐怕都将面临危机。
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一低还有一低 没有最低~只有更低
台湾房地惨真的很惨~
电线杆上一堆广告 一样没人买 想平转的等个20年吧~