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台北人你累了吧？ 有6成月缴房贷7万元
｛2017年10月05日20:03
台北市房价难攀，多数人只能从低总价的小宅下手！住商机构据统整北市地政局资料发现
，近年来台北市的购屋总价在2000万以下高达6成，且占比逐年微增加，由于总价2000万
的住宅，以一般贷款成数与利率计算，每月要付近7万元的房贷，让不少月收入一般的小
资族，只好继续寻找低总价房。
房价所得比居高不下，该资料显示，台北市近4年住宅购屋总价，在2000万以下者就占有6
成，且今年1至6月住宅交中，占比还攀升至63.9%；再从各行政区的占比观察发现，以万
华区80.5%、北投区75.8%、大同区72.3%三区最高。
针对2000万以下的住宅市场，大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，若以贷款7成、利率
1.8%来计算，一般民众买总价2000万房屋，头期款需要准备600万，之后每个月房贷负担
将近7万元，买方考量自备款及日后贷款负担，即使买在全台平均房价最高的台北市，仍
尽量寻找低总价物件，。
“再怎么下修，我还是买不起啦！”目前与家人同住在新北市的陈小姐说，当然想过自己
买个小宅住，但每个月40K的薪水很难负担。担任主管职的王先生表示，除非是夫妻都有
在工作，否则一个月7万元房贷真的太高。（黄阡阡／台北2017年10月05日20:03
台北市房价难攀，多数人只能从低总价的小宅下手！住商机构据统整北市地政局资料发现
，近年来台北市的购屋总价在2000万以下高达6成，且占比逐年微增加，由于总价2000万
的住宅，以一般贷款成数与利率计算，每月要付近7万元的房贷，让不少月收入一般的小
资族，只好继续寻找低总价房。
房价所得比居高不下，该资料显示，台北市近4年住宅购屋总价，在2000万以下者就占有6
成，且今年1至6月住宅交中，占比还攀升至63.9%；再从各行政区的占比观察发现，以万
华区80.5%、北投区75.8%、大同区72.3%三区最高。
针对2000万以下的住宅市场，大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，若以贷款7成、利率
1.8%来计算，一般民众买总价2000万房屋，头期款需要准备600万，之后每个月房贷负担
将近7万元，买方考量自备款及日后贷款负担，即使买在全台平均房价最高的台北市，仍
尽量寻找低总价物件，。
“再怎么下修，我还是买不起啦！”目前与家人同住在新北市的陈小姐说，当然想过自己
买个小宅住，但每个月40K的薪水很难负担。担任主管职的王先生表示，除非是夫妻都有
在工作，否则一个月7万元房贷真的太高。（黄阡
心得：
台北人真的很猛！
月缴七万房贷只是基本盘！！
等于说有一半的收入都拿去缴房贷了！！！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-05 20:36:00
能成为天龙国市民 房贷再多都值得
作者:
iDurantU (Kevin Durant)
2017-10-05 20:36:00一半收入=7万？台北收入真高...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-05 20:44:00尊爵、不凡、台北市。
光公告地价好像就能破百万了 再小坪数土地市价一样贵
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-10-05 20:46:00
月付七万住38年的老旧公寓，只能说当屋奴还真称职
台北的环境 这种价格其实算很便宜的..台北买的是环境跟机能 市容 交通 学区买不起的没人逼你 可以自行滚到外围..不用这样酸
作者:
Hogg10 (我男过)
2017-10-05 20:53:00祖国打来第一先干爆台北市 不知道多少人准备一夕破产自杀
作者:
dome (DoMe)
2017-10-05 20:59:007万@@ 等于贷款1400万20年，自备算3成再600万!!!平均2000万，啧啧啧~~~
作者:
seuil ( )
2017-10-05 21:08:00天龙国不是叫假的 喷喷
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-10-05 21:09:00
这时候利率在调高，就好笑了......
台湾不可能升息..不降就偷笑了台湾烂头寸超夸张的你懂我在说什么吗
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-05 21:16:00这就是悲哀的台北市市民
加上台北得天独厚的资源跟建设..台北只能越涨越高优秀人才一定住台北啊 外围素质差治安差 水准差环境烂 你敢住？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-05 21:17:00No姐哥 你别说了 没人想听你扯淡根本废爆
作者:
hultese (hultese)
2017-10-05 21:30:00台北的市容真的烂到爆...no姐哥你就别再瞎扯蛋了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-05 21:31:00Stop 扯淡+1
道路大条整齐 林荫大道一堆..房子老是老 但是周边环境好多了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-05 21:32:00
呆北市精华区市容 根本国际笑柄
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-05 21:33:00
仁爱路一、二段 种那个要死不活的椰子树看了都觉得好笑
作者:
kevinhon (kevin)
2017-10-05 21:34:00也没人想听住家里的大少爷虾扯蛋，说自己爸妈悲哀，自己连悲哀的北市市民都当不起
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-10-05 21:37:00古蹟就跟古董一样放越久越值钱
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-10-05 21:41:00好不容易有人开版，一堆常客跑出来呼吸
敦南敦北 中山北..仁爱都不错吧被讲的很烂一样..桃园废到掉渣你怎么不讲
作者:
amiah (向前向后)
2017-10-05 21:51:00每月2000多人逃走中
台中月薪3万，房价约1500万，应该比台北可怕吧？
作者:
amiah (向前向后)
2017-10-05 22:12:00泡泡吹越大，爆起来才爽
作者:
kming327 (johan)
2017-10-05 22:15:00有一个人妻跟我抱怨他先生月入不到十万很废
作者:
geniusw (silence)
2017-10-05 22:21:00太便宜了
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2017-10-05 22:23:00台湾人就是无法团结，忍一下2年都不要交易房屋价格一定会回到正常
作者:
kage01 (嗯)
2017-10-05 22:38:00市容 笑死人@ @
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-10-05 22:40:00买得起敦南敦北怎么还有空跟我们这些人上ptt打嘴砲XD
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-10-06 00:01:00没办法~门牌是种迷思~不然为什么连租屋的人 都想住精华区看得开的~舍去门牌可以换坪数/品质~但要忍受被酸就是
作者:
Yunk (桥)
2017-10-06 01:04:00ID取竹北却一直嘴臭捧台北贬低别县市 这思想还真成熟有逻辑
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-10-06 01:12:00北市家庭年收记得有到160以上
作者: minimen (kk) 2017-10-06 01:46:00
台北市容!?
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-10-06 02:30:00台北买不如租 你以为买房是存钱 但利息仲介费修缮维护费大概就等同租金了三万块租金可以住到2500万以上的房子 那人家为何租三万 因为他持有成本低太多了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-06 07:14:00幻想凯文你怎么了? 怨念很深哦！ 你虽然发的是幻想文我还是会看一下 笑一下
作者:
bmthu (Dio)
2017-10-06 08:54:00两千都是不错的房子或者新屋,根本不是大部分.内湖,中山还没炒房以前没一千的多的是
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-10-06 10:50:00台北是最大都市，房子就是贵，我的往来银行在信义计划区，理专跟我说他租的小套房一个月快三万…还不带车位，真是贵！！我自己住在文山区，听说社区的房子一个月可以租23000 @@
no姐讲干话真的让人火大，那是快套到死的人在说的话吗？
作者:
kage01 (嗯)
2017-10-06 10:56:0023000多大？屋龄几年
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-10-06 10:58:00十几年前学妹结婚买旧公寓在大安区最便宜的六张黎，也要快700万，单价也是不便宜，也不是人人都买的起，要说房价都是投机客赚走，其实大部份都是长期自住的赚走屋龄十几年，三房真车位
作者:
jympin (别跟我大声)
2017-10-06 13:00:00不愧是天龙国 南部人无法想像
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-10-06 13:51:00家中长辈3楼公寓30坪也只租1万5，以和为贵，从没涨价基本上房客都是买屋才搬走
作者:
moocow (void)
2017-10-06 19:16:0030p行情至少2万起跳吧 1.5万换算才500元/坪 @@
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2017-10-06 20:10:00
台北市“家门外面”的环境真的不错啊 家门里面就很难讲
台北市的房子。没有10亿以上。我根本乔都瞧不起。根本就是好窄。整个人的格局都变小了外观老里面小。有三台车还要烦恼要停哪
作者:
seal81924 (台北有个天兵叫阿国)
2017-10-07 17:07:00ww