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台北人你累了吧？ 有6成月缴房贷7万元
｛2017年10月05日20:03
台北市房价难攀，多数人只能从低总价的小宅下手！住商机构据统整北市地政局资料发现
，近年来台北市的购屋总价在2000万以下高达6成，且占比逐年微增加，由于总价2000万
的住宅，以一般贷款成数与利率计算，每月要付近7万元的房贷，让不少月收入一般的小
资族，只好继续寻找低总价房。
房价所得比居高不下，该资料显示，台北市近4年住宅购屋总价，在2000万以下者就占有6
成，且今年1至6月住宅交中，占比还攀升至63.9%；再从各行政区的占比观察发现，以万
华区80.5%、北投区75.8%、大同区72.3%三区最高。
针对2000万以下的住宅市场，大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，若以贷款7成、利率
1.8%来计算，一般民众买总价2000万房屋，头期款需要准备600万，之后每个月房贷负担
将近7万元，买方考量自备款及日后贷款负担，即使买在全台平均房价最高的台北市，仍
尽量寻找低总价物件，。
“再怎么下修，我还是买不起啦！”目前与家人同住在新北市的陈小姐说，当然想过自己
买个小宅住，但每个月40K的薪水很难负担。担任主管职的王先生表示，除非是夫妻都有
在工作，否则一个月7万元房贷真的太高。（黄阡阡／台北2017年10月05日20:03
台北市房价难攀，多数人只能从低总价的小宅下手！住商机构据统整北市地政局资料发现
，近年来台北市的购屋总价在2000万以下高达6成，且占比逐年微增加，由于总价2000万
的住宅，以一般贷款成数与利率计算，每月要付近7万元的房贷，让不少月收入一般的小
资族，只好继续寻找低总价房。
房价所得比居高不下，该资料显示，台北市近4年住宅购屋总价，在2000万以下者就占有6
成，且今年1至6月住宅交中，占比还攀升至63.9%；再从各行政区的占比观察发现，以万
华区80.5%、北投区75.8%、大同区72.3%三区最高。
针对2000万以下的住宅市场，大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，若以贷款7成、利率
1.8%来计算，一般民众买总价2000万房屋，头期款需要准备600万，之后每个月房贷负担
将近7万元，买方考量自备款及日后贷款负担，即使买在全台平均房价最高的台北市，仍
尽量寻找低总价物件，。
“再怎么下修，我还是买不起啦！”目前与家人同住在新北市的陈小姐说，当然想过自己
买个小宅住，但每个月40K的薪水很难负担。担任主管职的王先生表示，除非是夫妻都有
在工作，否则一个月7万元房贷真的太高。（黄阡
心得：
台北人真的很猛！
月缴七万房贷只是基本盘！！
等于说有一半的收入都拿去缴房贷了！！！