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内文:为冲刺928房市买气 业者祭出送超跑抢客
2017-10-05 12:22
〔记者徐义平/台北报导〕冲刺928房市热门档期,业者无所不用其极,甚至新北市有建案为求出清余屋祭出成交送千万超跑、新竹湖口更有建案打出一次买3户保证租金收益率13%以及包租3年等购屋方案。不过,根据《住展》调查,9月因受民俗鬼月影响,买气其实还未催出,导致9月房市风向球仍无法摆脱蓝灯。
根据《住展》杂志调查,评估房市风向球讯号的6项指标中,成屋供给量、广告量、议价率与来人组数等4项指标持平,预售供给量与成交组数则下滑。《住展》杂志企研室经理何世昌表示,因今年民俗鬼月较晚,传统928档购屋旺季来得慢,买、卖双方态度都偏保守,是房市无法脱离蓝灯的主因。
成交不振 关键仍在价格是否实惠
不过,在来人与成交组数方面,9月整体来人状况并不差,大台北地区的热销案每周来人组数可达50~200组,一般建案仍维持15~30组,人气低标案则落至5~10组。但是9月成交组数表现稍差,比8月减少近1成左右,尤以房价屡创新高的宜兰地区成交量更低迷。何世昌指出,看屋人潮并未受鬼月拖累,但成交却相对不振,显示买方并不怕鬼,缩手的关键是在价格有没有实惠。
不过,部分业者为了去化余屋或者希望抢先928档期初期销售能开出红盘,促销手段持续加?
心得:
建商送装潢、车位已不够看了!新店建
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跑当标准配备!!多多们!!冲了!!
明年建商去化余屋会否买一送一!?
越送越大!好期待!<><><><><>