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内文:假蛋黄现形! 这区的豪宅住户都快跑光了
2017/10/01 07:12
好房网News记者蔡孟颖/整理报导
过去几年房价逆风高飞,蛋黄变黄金,蛋白卖蛋黄价,连蛋壳区对部分小资族来说,都还是贵松松,不过市场回到买方手上,不仅专家认证“假蛋黄”现形了,就连豪宅住户们都急着降价脱手。
被指是“假蛋黄”,有专家表示内湖重划区正上演“全员逃走中”。图为五期重划区(图/好房资料中心)
房市多头时,蛋白卖到蛋黄价,如今面对不景气,蛋黄破了,根据戴德梁行第3季不动产市场调查,蛋白区的跌幅比预期的还严重,跌破3成,总经理颜炳立更直言,先前那些“染黄”的蛋白区,不仅房价会退回去,地段、等级不够的“假豪宅”都正面临危机。
北市蛋白要卖,只有让利一途,其实颜炳立在2013年时就曾表示,台北市的蛋黄区在扩大,点名内湖区就是蛋白染黄的例子,而现在风向变了,豪宅的主人们也纷纷让利求售,甚至小赔也要快闪。根据永庆房产集团汇整实价登录资料,今年上半年台北市郊区,4千万以上的高总价住宅,平均单价71.5万元,较去年同期下跌7.4%,也因此让交易量小幅增加3.6%,而内湖区占北市郊区31%的交易比重。
今年8月悄悄卖内湖豪宅的艺人于美人,也在节目《国民大会》中坦言,当然知道现在是买房,而不是卖房的时候,这时候卖就绝对是因为撑不下去了。好房网TV节目主持人Sway就表示,内湖线在就是在“抓交替”,尤其是五期重划区,现在点灯率低,很多原本每坪卖破百万的豪宅,都跌到6、7字头,现在投资客要跑,议价成交空间恐怕不只1成了。
心得:
内湖五期重划区蛋白卖蛋黄价破功了
,但即使已6、7字头还是再等等……
空头总司令尚未宣布发动攻击,请
清枪蹲下,关保险,卸弹匣……
徐乃麟、于美人的元大之星在这时机
点竟然还可以大赚获利了解!名人加
持果然是不一样。