Re: [闲聊] 业务卖房子为什么要调查客户身家?

楼主: jamo (hi)   2017-10-01 21:58:45
简单说就你们两个调性不合啊
你要的是一个资料提供工读生
代销则自认为是帮客户规划的不动产咨询师
两边兜不拢就下一页就好,何苦折磨彼此?
※ 引述《chang17a (U文哥)》之铭言:
: 小妹跟老公看房了一阵子,
: 新屋二手都看,有个疑惑:
: 业务房仲开口就身家调查的道理是什么?
: 前几天去了一个卖了三年多还在撑的销售中心,
: 一坐下就要填表,
: 问我们理想的房型、预算、居住偏好,这还能理解,
: 职业月薪家庭成员都问是怎样?
: 不想讲还不行的样子,态度有够差,爱讲不讲,
: 带看不认真,还杵在窗边看风景。
: 三年多了你天天看是有差吗?
: 奇怪为什么不能好好介绍案子就好,
: 有合需要我们就会下订,
: 我家赚多少钱上有老母下有儿孙满堂关你屁事?
: 买气很旺时业务挑客人省时间还说得过去,
: 死撑这么久了还这种烂态度,
: 这些业务都很有自信不会看走眼吗?
: 之前看新闻说祖克柏贾伯斯这种新一代富豪,
: 和以前富豪的差别是外表看不出身价,
: 我家没到那种等级,就没兴趣买表用名牌,
: 但好歹买车也是几百在买的,
: 哪里来这么多规矩。真的森气。
人家爱卖多久,有没有饭吃我想也不关你的事
除非他有收你带看费,否则我想你没有什么立场抱怨
台湾的客户都很变态,真以为服务业就得当奴才
必须把每个客户都当大爷
你要当大爷也很简单,台支本票带着,到案场就先拿出来
我想就没那么多问题了
业务/代销的时间也是时间,人家爱怎么浪费不关你的事
他有权力按他自己觉得可以的 sop 来筛选客人
他的 sop 有没有用自然会反应他的业绩,也不劳你费心
自己不愿意展现购买实力,
又要别人照你的逻辑走,不这样就气pupu
我觉得是不是人生很顺利,都没人忤逆过?
有空多交几个服务业朋友,
就知道很多人人生不是像军公教那么无脑顺遂的
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-10-01 22:04:00
板上多的只是想酸.认真就输了.......
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-10-01 22:05:00
光从代销要带风向到仲介....就觉得心态怪怪的
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-10-01 22:54:00
就是要人家乖乖介绍 但是光穿着就被人打枪 人家质疑你的实力就气炸了就不相信看了一阵子的房子 没有人无脑热血服务过 难道你会因为对方什么都不问就介绍就爽快购买?
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-10-01 23:00:00
代销看服装看对方身份很常见.板上多的是这种文章.问薪资爆炸这就不知道该说什么........
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-10-01 23:02:00
因为问到痛点 只是到处看看被当了 不爽现在很多预算1000-2000万冲到4000-5000万的案场去,人家的时间也是时间,时间要跟能够且有可能喜欢的潜在客户,至于你收入要低报,让人以产品不符,被请出去那是你的事情。每个业务每个客户都要深入经营无取舍 早就被淘汰
作者: Barolo (Barolo)   2017-10-02 00:01:00
这么呛 我喜欢
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-10-02 00:03:00
以后业务都要学会通灵 才不用问东问西还被嫌
作者: LDTILA (心在全世界)   2017-10-02 00:13:00
我已经快可以通灵了
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2017-10-02 08:15:00
推一下好了,有的公务员以为月领5,6万眼就长在头上了,以为外面都领22k
作者: Lovhamburger (Hamburger)   2017-10-02 09:08:00
回个文也能扯到军公教无脑?
作者: q135q135 (打工仔)   2017-10-02 09:23:00
哇塞 法学大师又在开释了耶 想不到现在又换就了天眼通神技 真是厉害

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