Re: [闲聊] 业务卖房子为什么要调查客户身家?

楼主: vava5566 (发发5566)   2017-10-01 16:13:08
问职业很正常,总是希望社区的人素质整齐一点,如果代销都不问,那不就是没有在控制
管理社区的品质,那这样的社区你想住吗?
不论是薪水职业都是非常重要的事情,不要一直认为别人在找麻烦或者狗眼看人低,人家
又不是通灵光是看表面就会知道你的底子,如果一个人的底子,这么容易被看穿那反而应
该会害怕吧。
如果那个案子你真的很喜欢,只要把钱拿出来没有人可以阻止你买,再退10,000步来说如
果你真的喜欢,又怎么可能因为代销的素质,而放弃了自己喜欢的物件?
那么代销为什么不认真介绍也有可能是因为介不介绍反正这种问题还是卡在价钱居多,新
的建案大家其实都还蛮喜欢的,通常都是卡预算的问题,如果是这样那其实看房的时候就
开放式的看法吧,反正讲再多有人就说这是话术,或者讲了很喜欢可是预算就达不到,那
就轻松吧轻松看吧。
作者: leoth (小猫)   2017-10-01 16:16:00
我是混黑道,妳不卖我,我弄死妳和住户,是这样意思吗?
作者: twelvethflor (渴了)   2017-10-01 16:22:00
职业关乎贷款,危险职业要贷高很难。人家已经没劈头就说警察、消防员贷款不会过喔!三师或是公务员要贷就相对容易,或是500大企业等等都关乎贷款,会问应该是自然的吧~~
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-10-01 16:25:00
警察好可怜
作者: twelvethflor (渴了)   2017-10-01 16:27:00
被问职业就气噗噗的 我也是想不透
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-10-01 17:02:00
就公务员跟老公收入还可以 我成交超过他们两倍总价的客户还比她平易近人
作者: samadhi   2017-10-01 17:08:00
他们只是看房子 还没交易 我不觉得理所当然 也没碰过
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2017-10-01 17:19:00
案场跑单是轮流接待客户,没有绩效是会被砍的,会问是很正常的,接到无效客户很衰。当你预算或是负担能力根本没办法符合推案的需求,你就是在浪费对方时间。今天反过来你预算1500万,业务员一直推荐你看2000万到2500万,你是不是也觉得对方浪费你的时间,就那么简单的道理而已。今天感觉就是有个人口袋有钱,其他人就要弯腰服务你,说不定你也只是无效客户,不要太看得起自己。遇到那种看四年五年,把看屋当兴趣的人也很多,我不觉得这种简单的询问有什么不妥。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-10-01 18:48:00
案场本来就不可能每组下订,说接到无效客很衰是否过了?时代不同了建议可立个牌子注明入内先刷20万订金,才让代销开始接代如何?
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-10-01 19:30:00
作者: q135q135 (打工仔)   2017-10-01 20:30:00
会觉得接到无效客户很衰的人 似乎不太适合当业务吧
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-10-01 20:51:00
呵呵........前阵子我公司因为客户故意买预受付不出头期搞的2方都解约的算不算无效客户喽.......
作者: povin (无法理解的世界)   2017-10-01 22:13:00
代销管控社区人素质?笑破人肚皮
作者: q135q135 (打工仔)   2017-10-01 22:21:00
到底是逻辑有多差的人才会拿个案来当通案啊 唉~
作者: supa64 (淳朴商人)   2017-10-01 22:43:00
是啊.搞到建商解约联卖也是好基本(呵欠

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