原PO下订预售屋
但看契约有些疑问
1.没有瑕疵担保责任5年
代销跟我说到时候有问题建商会优于保固的做法 负责到底
2.水电瓦斯在交屋后 买方需负担其费用 因我查询结果可以交屋30日后买方才需负担
代销说一直以来都是这样处理
3.有关石材地砖的叙述 对于施工成果的缺陷 感觉事先跟你打预防针 说是正常的
https://imgur.com/a/yxt0O
4.建材的设备使用A或B或同等品 原PO要求列出明确的品牌型号价格 也是有困难
原PO只是想用于验收时的依据
请问上述的问题 该如何处理? 还是我想太多呢?

新成屋瑕疵担保我记得有法律规定，所以至少会符合法律规定的内容。漏水保固好像一年还两年，结构忘记几年了。不过没写在合约书或是广告的他都可以不认，口说无凭现在就不要买预售了，没意义风险大

预售屋的建商口碑很重要。还有预售屋本来风险比成屋大很多了，怕的话，就直接买成屋。