[请益] 大楼对于附近透天房价的影响?

楼主: Spadax (绿茶)   2017-09-26 10:32:42
之前承版友们帮忙
在台南善化市区顺利买到一栋社区型透天
目前住起来还挺满意, 主要是位置不错
回到正题
善化市区目前有两栋大楼在盖
一栋是在外环道, 周边机能较少, 离我家150米
另一栋在黄金地段, 宣传打得轰轰烈烈, 开价也高许多
对于标题,我的看法是短空长多
建商会选择盖大楼, 代表地价已经到一定程度. 之后透天物件会越来越稀有, 应该至少能
保值。
同时大量人口入住后, 周边商业机能也会发展起来(附近空地还不少, 但近嫌恶), 所以长
多。
但大楼盖成后大量物件释出, 会暂时压制附近的房价, 但以南科的就业人口应该还能支撑。
所以是短空
因为找不到类似的主题,
提出来和大家讨论一下 !
(手机排版请见谅)
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2017-09-26 10:38:00
当你已经买了 就不要想那么多
作者: leoth (小猫)   2017-09-26 10:39:00
善化市会很多人住入!?要看有没有大量工作机会?
作者: ericeuro (小罗)   2017-09-26 10:44:00
南科在善化附近...楼上要不要查一下再回
作者: Hermess (取之有道)   2017-09-26 10:48:00
同意自住买了就别去管多空了。徒增烦恼。
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-09-26 10:51:00
屋龄如果超过一个年纪还是以所在地的地段为主...
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-09-26 10:54:00
每个人观点不一样,如果是我宁可从东区开车上班也不要住善化
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-09-26 11:15:00
东区啦
作者: poeoe   2017-09-26 11:35:00
善化其实还很空 透天应该不会很稀有
作者: bitlife (BIT一生)   2017-09-26 11:39:00
如果大楼帮忙建立起人口数,引进更多商家进驻提高生活机能那当然是好处,但是若发展成居住为主,多数人都不在该区消费,那就真的只有保值用途而以
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-09-26 11:53:00
善化盖大楼会有市场吗?有小孩的话还是会选买在东区
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-26 12:51:00
盖大楼代表地价有到一定程度,如果你透天可以开店以后可以
作者: justenvoy   2017-09-26 12:51:00
大楼建议买新市
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-26 13:02:00
大楼还可以帮你遮太阳 这样屋内比较不会闷热
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2017-09-26 13:03:00
就自我安慰,采光减少了
作者: piston100 (腻撑)   2017-09-26 15:16:00
东一栋大楼西也一栋的话要怎么安慰
作者: Slash999 (November Rain)   2017-09-27 02:54:00
善化最近几年的人口成长率都名列前矛,大楼一直盖就是个指标
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2017-09-27 06:33:00
善化LM特区不知何时才满

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