楼主:
whirwhir (Let me out!)
2017-09-26 04:36:17我是原po 感谢大家回答
这间房屋位于中山区 屋龄30年 室内约35坪
有着永久栋距 通风采光良好 离捷运步行五分钟
现在同区块室内要这么大的房子可能没4000买不到...
屋主买入约2300 花了300重新装潢 (装潢收据屋主没带走...) 所以住起来颇舒服
住了3年因为工作因素又搬去新买的南港大厦
屋主是高阶主管 他的确跟我表达他不缺钱 一直租我他没问题
目前房租4万/月 应该在附近行情算颇划算
房租可以砍那么低是因为他搬家时把除了冷气所有家电 床架 沙发一并搬走
当初我也花了好十万添购
所以目前情况是 他不租我其实他也不容易找到像我一样的承租方 XD
他当初也是挂卖了好几个月卖不出去才转成出租亦可
我推测房东心态应该还是希望在房市持续下跌前尽早脱手 才会不断试探我
而我也希望能等到一个好价钱
毕竟当初没有直接购买 也是想利用时间换取一些价格的修正
我想买的因素 除了地点 室内空间都相当符合需求外
也怕如果房东有朝一日不租了 那些电器 家俱反而又会变成我觅房的负担...
但如何和房东应对交涉 能宾主尽欢 又是一个困难的问题...
这时候会想如果有房仲在就好了 哈哈~~
楼主:
whirwhir (Let me out!)
2017-09-26 04:59:00是指同区域新屋 室内有35坪的价格...
听起来很不错 有房仲在他可能自己或找个投客2700吃下哈哈 你偷偷议价比较好啦且你要建议你房东不要拿出来给仲介卖
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-26 07:45:00
房仲？从中抽你100万，别杀了别傻了
这种2%以上投报的台北市华厦 有签专约给房仲成交 他会很开心补你十万家具的费用 哈哈
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-09-26 08:14:00大家不是都说台北蛋黄区的房子最保值最会涨,99年买2400的房外加装潢300的房子现在要卖2700还卖不掉,赚通膨都不够
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-26 10:29:00
呵呵 楼上很清醒
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-26 12:24:004000万你放定存都够付租金啊…
作者: ghjkl1478 (kiki) 2017-09-27 18:38:00
楼上问题是多数人都没有4千万