※ 引述《whirwhir (Let me out!)》之铭言：
: 两年前在591上看到一间中古华厦
: 看房后觉得还不错 可是屋主开价非常惊人
: 开3300 仲介说没2700不卖 (99年买成本约2600)
: 后来发现屋主也在同步出租 杀了价后就先租住看看
: 一年到期后屋主其实有在试探我要不要直接买下
: 说省了仲介费价格可以再商量 (他没跟我直接开价)
: 我借口说工作不确定因素 先继续租看看 (其实是想等房价再跌一下)
: 现在租约又快要到期了 因为住的还蛮不错的 其实是有点想买下
: 但是不知道要如何跟屋主议价?
: 如果价钱很硬我其实持续租下去也很ok
: 但又怕我开的价钱太芭乐 (2400以下) 以后跟房东相处伤感情
: 请问有什么技巧和方式跟屋主议价呢?
: 等他先开价在杀吗? 还是直接报我底价呢?谢谢
就一句话，看屋主缺不缺钱，
我家也当过屋主，也把房子卖给租客过，
说句老实话，我家虽不富有但也不缺钱，
现今的贷款便宜到不像话，比起租金贵不到哪去
老人家有土斯有财的观念更是根深蒂固
一开始直接跟房客开出不二价，
（买五年约涨四成，刚好遇到房市大多头）
年轻夫妻还请出亲戚来当说客，尽一切的可能来嫌房子差
最后我妈也是笑笑的说，买卖不成仁义在
隔天对方就同意了
至于如果当初谈不成会不会就不想租给对方了，
答案是不会，因为好房东难找，好房客更难
所以还是会租给原本的租客，
如果你是房东觉得值得珍惜的好房客，
不用担心撕破脸，大胆出价吧，
但愿不愿让你杀真的看房东缺不缺钱，
可以先跟房东混熟探探这一块