各位版友大家好，想请问：
本人最近向xx房屋买房，签了斡旋付了斡旋金，屋主也签收要卖了，
这时因为一些理由(屋主开价在其他仲介的地方已降价但xx房屋未告知...)
kimochi不好不想买了，
告知xx房屋要解除斡旋，斡旋金也准备赔给屋主了，
但xx房屋却要求签一张所谓的“协议书”才能解除斡旋，
协议书内容大概长这样：https://imgur.com/a/2AdYc
请问这个协议书是需要签的吗？(因为内容实在很$&#*$)
还是只要有告知要解除斡旋即可？
(且私以为若要签协议书应该是要请买方没收斡旋金之后，
放弃民法第226条之请求损害赔偿的权利，以保障我们的权益吧...
这整份协议书都没有写到重点啊@@)

看来是信x房屋。。不用担心因为他们要保障他们的权益。。怕你到时候主张你要买为什么没收定金之类的。。。不用太过担心喔。。。但是因为心情不好浪费十万划算吗？可惜了。。。

建议那你去B房仲买这间，杀10万回来。来个碟对碟

我也想这么做但好像有个3个月的期限？3个月内如果我找其他房仲成交的话好像原本的房仲可以告屋主??to powersugoi: 其实不是说kimochi不好啦~就是觉得他们这样让我觉得他们诚信方面有问题，不放心把买屋这么重要的事情交给他们做~至于划不划算...我觉得屋主在其他仲介那边都降价100万了，3个月后如果没其他人买搞不好我还可以出更低价买到这间房子

都愿意出斡旋了表示很喜欢了。拿回来只是看人家比较便宜吧。开价差一百可能是别的仲介破坏或是开低骗客人找他们。更何况别人开价多少，是别人的事。你只是觉得开价低表示屋主低价也低吧自己小剧场太多不要怪xx仲介之前的房子委托仲介，有些仲介喜欢拉高开价，有些喜欢贴近实价。

破坏成功

你先冷静....一看就知道破坏成功= ="591还是什么网站，随便都可以办个帐号，改开价....

傻傻的 屋主都知道你的斡旋了 三个月后干嘛便宜卖有人出斡旋表示房子值这个价 屋主自然会以这个价格为底

如果三个月后六个月后都没人再去出斡旋呢？如果屋主需要现金呢？屋主底价会不会变还很难说吧~~to overshot: 不是591，而是有另外三间房仲公司的官网都有同样的开价，而且我们问过其中一家的房仲，确实有这开价后来我们反过来质问xx房屋，他们也承认他们知道其他房仲公司有这个开价，只是因为balabala的理由所以他们还是维持原本的价钱~~

真有困难欢迎私讯讨论，没签约都有路

你想赌就赌吧 也许屋主委托到期后心情不好就不卖了开价本来就是随人开 只有屋主的底价才是统一的

都走到这一步了也只能赌了啊~~我就赌烂xx房仲不想让他们做我这笔生意...没买到也无妨反正好房子还是会陆续冒出来的吧顺带一提，这间房子我是xx房屋这边第一个签斡旋的，在此之前已经上架6个月都没人出斡旋~ (别间房仲就不知道了)

认真说...有些小公司的委托书是有陷阱的，业务自己变更开价屋主也拿他们没辙，有些立场比较软的屋主相信所谓的“会守价”也觉得算了然后开价就被破坏了-_-#不过就这份协议书来说，应该没什么问题。上次同学拿着别家合约给我看也是差不多的内容

就是小绿坚持4%才会开价比较高而已，其实屋主的底价都一样xD 不爽这个真的蛮奇怪的，小绿公务员体系不会凹你这个

信义房屋如果都会凹 那其他家仲介表示：

去其他家买底价也不一定会低呀，除非屋主还愿意给其他家低10万的价格，不然赔这钱要干嘛，10万很好用诶。是说仲介没跟着人家一起降开价就算了，还要辩就有点讨厌了

原po，同价位一下，应该买不到这间了

B仲小动作或是屋主对B信任度较高吧是不是故意不告知很难讲欸说一下你是在怎样的情况下得知B仲有降价

有什么问题吗?

就算屋主要降价 你有把握比其他人快买到？你想买 屋主知道了 他干嘛降，换他不爽卖你

很多人的习惯，东西买了才开始比价XD

信X房屋的格式，以前常看到，因为法务会先看过，所以他们比较不容易上新闻，至于同业改开价听听就好买的合不合行情内比较重要吧？改开价通常是故意放底价而已，吸客户，给您参考

现在是 越晚买 越便宜