[请益] 能负担多少房价的请益

楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:30:20
先简单介绍自己的状况
目前30岁,居住在屏东,目前住家里
近期要结婚想要拥有一间属于自己的房子
年收入约120~160万,同时也在投资理财
基本上最糟糕的状况平均月超过10万不是太大问题
名下没车,不过买房后有打算买一台30万以内的7~10年国产中古车
因为几年的积极投资与储蓄,目前约有450万左右的储蓄
未婚妻约有100万储蓄,婚后打算辞掉年薪50万的工作
想要休息一阵子后,找离家近工作轻松月领基本工资的工作
最近看上了一间约地坪50建坪80的6年双车库别墅,成交价可望落在1050~1100
因为银行有推出40年房贷,小弟问过我的利率是1.56~1.7%左右
因为利率够低,贷款850万,月缴约24000多一点
我一直认为这样应该很OK,我本身也是很省的人,但是家人跟女友都怕我负担太大
到底是我自己想得太简单还是家人担心太多呢?
希望各位板友能以自己的人生经验给我一些请益,小弟真心诚心请教任何的意见或看法,
谢谢大家。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-09-25 19:33:00
以妳的收入不是问题 不过重疾险跟定期寿险先保好
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-09-25 19:34:00
大概300内吧 比较不会有负担
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:36:00
目前有缴清的防癌险,正在缴的意外险、长照险实支实付医疗,一年大概要缴3万左右
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-09-25 19:37:00
满ok的啊 月收10万月缴2万4
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:37:00
还有保额190万的寿险
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-09-25 19:38:00
你住个几年 又能存到下一间房的头期了
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:39:00
再买一间也负担太大了><,小弟也不想投资房地产投资房地产感觉很缺德,变炒房帮凶
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-09-25 19:41:00
这寿险额度太低了 特别是如果有要生小孩
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-25 19:44:00
屏东不都流行自己盖吗?
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:45:00
自己盖要有足够现金付工程款,能力实在不足
作者: PauZa (炮渣)   2017-09-25 19:51:00
30岁 存款450万 年收又高
作者: wogosong (大航路时代)   2017-09-25 19:51:00
现金五百万很够自己盖了吧?工程款又不是一次全额付清。等毛坯屋改完又可以再去跟银行抵押办理贷款。
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-25 19:54:00
http://www.hangin.com.tw/index.html找汉景问看看啊 他们家房子都很漂亮你的预算自己盖没问题吧
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 19:55:00
自己盖不只工程款还要买地,50坪的好地点也要400万以上
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-09-25 20:07:00
不用投资啊 存到下一间换房就好了 这间有涨卖了还赚
作者: Neymar (内马尔)   2017-09-25 20:14:00
很厉害了,在屏东有这种工作收入。房价又便宜
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2017-09-25 20:14:00
帮推有内容的问题文!
作者: egojustin (七逃郎)   2017-09-25 20:52:00
年收入好高啊~~要买上千万的房子也没问题啊
作者: aimlin ( )   2017-09-25 21:40:00
房版低标是一个月30万ㄟ更多是炒房资产家
作者: q84841 (ggininder)   2017-09-25 21:47:00
30岁这个收入跟存款已经屌打一堆人了,还住屏东根本人生胜利组
作者: pchxme (御宅族^____^)   2017-09-25 21:54:00
30这样真的很强~
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-09-25 22:39:00
这种收入在屏东的确爽到翻过去
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2017-09-25 22:59:00
医生吧? 或者继承家里产业小开吧?
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-25 23:05:00
本身是上班族兼农民,不是医生,更不是小开
作者: roxiang (天空之城)   2017-09-25 23:39:00
看看年收这样的人都没买车,那些收入更低的却还只想买车享受...
作者: hune (无)   2017-09-25 23:49:00
透天自己盖最划算 建议再多存一点找建筑师跟营造商自己盖
作者: mumuanego (叫姐姐!)   2017-09-26 00:34:00
同样在屏东已羡慕
作者: codehard   2017-09-26 09:01:00
40年变动很大 没有稳赚的 学生时候开照相馆还算稳定 现在都倒光了 电器行也是 银行是现在进行式 有真的稳的工作吗
楼主: minhsuan2005 (多多)   2017-09-26 10:32:00
我也是怕未来有变量,所以我才会等到存款够房价一半才出手,只是会不会还不够?
作者: codehard   2017-09-26 10:52:00
每个人的风险承受程度不同 我是抓十年本薪 没有人可以确实预测未来
作者: yungfup6 (Polymer)   2017-09-26 11:11:00
建议你头期款2成出去 但贷款可以考虑十五年的 早点缴清Y但不建议7-10年中古车光修就饱了,我买三年的国产车42W
作者: somanyee (Soman)   2017-09-26 12:23:00
早买早享受,年纪大了有钱没体力玩钱无卵用
作者: leavefly (leavefly)   2017-09-26 14:47:00
假如有生孩子打算太太又要辞职自己带要有月光族的打算
作者: Haihu (◥▼◤)   2017-09-27 10:10:00
我觉得满OK的,轻松没负担
作者: pipiayin (box)   2017-09-28 20:15:00
记得买个保险给你自己

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