楼主:
leoth (小猫)
2017-09-25 18:46:3440年房贷还款好轻松？ 这个年纪最想要
房价好高，银行近年趁势推出的“40年房贷”，到底有多少人买单？中信房屋针对此方案
进行调查，仅有33.6%的民众有意愿申请，其中以30到39岁之间的民众意愿最高；以区域
来看，意愿较高的分布于台北市、新北市、台中市及台南市。
进一步究因发现，“因为房价太高，20年期房贷本息太高，无法负担”是促成申请40年房
贷的主因，其次则是“买屋同时维持生活品质”、“可以保留现金做其他投资”等原因使
然。中信房屋副总刘天仁指出，这些因素都是40年房贷的优势，但从数据看来，目前申请
意愿并不高，不过 40年房贷的好处，除能减轻民众还款压力，房屋还有望在40年内获利
出售。（黄阡阡／台北报导）
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170925/1210772
心得
现在有40年房贷可以选择
若40岁才选此方案当房奴
还真的做到老死，入土为安前
都在缴房贷.......
作者:
jackorz (ggg)
2017-09-25 18:48:00没什么东西可以留给儿子的，就留个贷款给他吧
作者: codehard 2017-09-25 19:13:00
30岁还到70岁 你确定不会碰到失业等意外 真好胆
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-25 19:16:00失业银行又不知道,社区有个鸿海业务失业,卖台中房子来补缴不出来再说
作者:
ann99 (安九九)
2017-09-25 19:49:00想问如果是稳定奖金高的族群贷40年是否会比较划算?每月缴的少比2.30年少很多又可以固定大笔还款缩短贷款期限..
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-25 19:51:00如果预期每年稳定通膨至少3%的话,越长越划算缴40年的利息总和高,但是你后面十年的跟前面十年的钱的购买力根本两回事情
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2017-09-25 19:58:0040年总额缴更多
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2017-09-25 20:01:00我觉得银行愿意给你四十年,是看得起你 (年龄低还款能力高)要不要贷到40看你
作者: ArroyoChou 2017-09-25 20:04:00
同意B大，贷40年不见得要缴40年啊
作者:
hellk (我的热锅溶化了你的冰霜)
2017-09-25 20:22:00出50年贷款好了 声请好顺便保寿险
银行行员说40年几乎贷不到最近在办房贷，行员表示40年的贷款，要建商出面集体办贷，也就是新成屋才有机会
作者:
timk7 2017-09-25 20:38:00不懂金融跟银行XD，那请问有20年能力贷40年但20年还完会比直接贷20年的总额少？
作者: douxid 2017-09-25 20:59:00
可以贷一百年我马上去签
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-25 21:13:00房贷寿险办贷款时银行会坚定却柔性的劝你买
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-25 21:28:00
房贷伴你一生不孤独
作者:
Jiton (找高雄好房)
2017-09-25 22:00:0040年房贷...你不会真的还40年后才换屋吧...这真的是减轻还款压力用的 而且卖掉房屋还有机会小赚也不一定阿!
作者: yulun1984 (郭宝) 2017-09-25 23:13:00
贷40年～短期被卡死的机会低了很多有能力自己提前还就好
利息是一直增加的 你是拿房子来抵押 越多年当然越好就当作一辈子跟银行租屋好了 然后这房东只要有给租就不会收回房屋
作者: wrqet 2017-09-26 13:00:00
四十年后银行都不知道会不会倒了，先借先赢啊
40年房地税给政府 利息给银行 修缮靠自己...不就降贷完拿钱去拉斯维加斯赌一把 定生死~~~