Re: [新闻] 都更案跌谷底！全台180万老屋难翻身 ggoi PTT批踢踢实业坊

Re: [新闻] 都更案跌谷底！全台180万老屋难翻身

楼主: ggoi (以果溯因) 2017-09-25 20:31:08

※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之铭言：
: 借机问一下
: 台北普遍35年以上老屋
: 老屋真的有安全上的疑虑吗？
: 据说以前老房子都是真材实料
: 大部分是钢筋水泥，似乎只有外观影响市容而已
: 老屋整理好真的比较不安全？
: 有专业的解说吗？
借这个主题问一下，为什么说都更后总体房价会高涨，明明土地整并后容积可以提高，总
供应量是上升的，老房子更新之后继承者又可少买一户新屋，建物随着人口更新土地不再
那么稀有难取得，当然这是建立在都更容易的前提之下，究竟推升房价的论点从何而来，
还是这当中有什么层面是我没有思考到的？

作者: leoth (小猫) 2017-09-25 20:32:00

持有者，也就是多多的心态啊！

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-09-25 20:33:00

看都更的地点吧

作者: a10141013 (FlyBall) 2017-09-25 20:36:00

需求量也上升啊～破烂的房便宜你也不想买

作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-09-25 20:37:00

都更少一户旧的，多一户新的，没啥大改变年

作者: mfcke (drive) 2017-09-25 20:43:00

如果一次几万户都更应该是还好一栋一栋慢慢变新当然变贵

作者: PTTcrazy (骗我不懂喔) 2017-09-25 20:44:00

都更=建商房仲的肥水

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-09-25 20:47:00

因为都更不容易啊，你都给答案啦

作者: leonhsu (小徐) 2017-09-25 20:54:00

20几年的房子在台北可值钱了

作者: moocow (void) 2017-09-25 21:12:00

新旧屋重建前/后的比例分配问题

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-25 21:21:00

呆湾房市只涨不跌只有你不知道? 颗颗

作者: hultese (hultese) 2017-09-25 21:34:00

这就好像为什么某些重划区的房价比旧市区还高。大家想住新的建筑、新的规划、新的街景市容

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2017-09-25 22:03:00

如果没买容移，住3土地都更增加不了多少供给

作者: jwzkp (spermette) 2017-09-25 22:29:00

因为旧大楼都更之后盖新透天阿供给减少

作者: codehard 2017-09-26 08:57:00

人多嘴杂建商要赚利益纠葛不烦也难

作者: reil (REIL) 2017-09-27 11:12:00

都市更新拆旧屋盖新楼增加供给供给增加自然房价降低

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