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内文：14户“碧湖君邻”标售 单价6字头
2017/09/19
国产署北区分署首度标售内湖区都更分回户“碧湖君邻”14户，多属40~62坪，均含车位，标售底价约在3~4千多万元，平均单价在60、70余万元，预计10月16日开标，房仲认为，单价有下修，“值得买。”
继台北市都发局在8月陆续标售“碧湖君邻”，标脱7户，得标金额约在3千多万元，国产署北区分署接力标售“碧湖君邻”14笔，其中10笔属62坪的大坪数，标售底价约在4100~4800万元不等，其余37~58坪，标售底价从3000~4200万元左右。
中信明湖加盟店经理颜永杰表示，若比较内湖地区全新大楼平均单价约在75万元，国产署北区分署这次标售约在67~69 万元左右，且“碧湖君邻”刚完工时，一度飙到单价90万元，距离台北文湖线捷运站，仅需10分钟，显示房价下修，“值得买”。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，“碧湖君邻”近碧湖公园，距离台北捷运文湖线内湖站、文德站，若以车位250万元行情拆算，底标单价有9户落在6字头，相较实价行情，价格有竞争力，不过因总价多在4千万左右，门槛较高，因此主要客层还是针对该区域有特定偏好的换屋族为主。（顾美芬／台北报导）
“碧湖君邻”近台北市碧湖公园，有14户要在10月16日开标。资料照片
心得：
标售中有9户6字头，从90几万下修
至67～69，整整下修3个字头！总
价降1000万真难以想像………
表示政府也不看好房市囉？！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 15:01:00
因为你值得~让我想到 千荷田 之前好像标出很多户 没有降价千荷田 一定有故事
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-19 15:05:00楼下一定有龙二~~苦主!
作者:
leoth (小猫)
2017-09-19 15:05:00北稳南崩中喷
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-09-19 15:15:00标售的意思不是底价吗? 之前先啬宫的住宅还开过26万除非全部都是以底价脱标才算是下修3个字头吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-19 15:18:00上个月台北市标的，几乎都是底价脱标啊
作者: shane7308 2017-09-19 15:22:00
值得买但是自己不买吗？？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-19 15:27:00Hi~ 谁找我?
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2017-09-19 15:36:00哈 这区段50买比较安全吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-19 15:36:00楼上买多自己不买~却叫别人一直买楼楼上~~更正
总价也要4000多吔 不少呀 和高雄国砚100多坪的价格一样去买高雄气派多了
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-19 17:03:00台北人感觉都不是收薪阶级…
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-19 17:23:00加码摊平…
作者: wei5566 2017-09-19 17:38:00
当初买在104的赔死了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-19 17:47:00开价不等于成交价~但开价吓死人 成交笑死人的案例也不少近一步说卖房的都开芭乐价~买房的却不行? 嘟几?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 17:59:00
哈哈 真的是开价吓死人
作者:
leoth (小猫)
2017-09-19 18:00:00楼楼上和楼楼楼上很麻吉
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 18:00:00
中正区 区域差距好大 门牌真的那么抢?歹势 挡到l大 发言 XDD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-19 18:03:00有傻子买代销开价，那赔到脱裤子也活该
千荷田也没有多差 它比非北市的住宅9成5强多了 只是在北市有一些比它好而已
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-19 18:06:00我的妈呀 这么便宜还不秒杀
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-19 18:52:00成交价有时反应的不是价值，而是诈骗指数地下电台卖膏药的，也常成交啊，有人买就会成交，但有时买的人最后就是洗肾出人命
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 18:55:00
哈 新手看价 老手看量 高手看筹码价格都是做出来的筹码流向 反映主力动向 某种程度可预测价格走势
作者:
ivam (ivam)
2017-09-19 20:17:00请问是90几，99-67=32,90-67=23，下修3字头是无条件进位法吗？还是只看开头9跟6，一点判断力都没有,好笑
作者:
foone (请问什么)
2017-09-20 05:24:00楼上是咬文王吗？
作者:
ivam (ivam)
2017-09-20 09:15:00是咬心得，哈哈。板主不用管心得乱写