[请益] 香港房价是不含"土地"永久价值的? tipsofwarren PTT批踢踢实业坊

[请益] 香港房价是不含"土地"永久价值的?

楼主: tipsofwarren (tipsofwarren) 2017-09-19 09:03:35

因为这一阵子做了小小粗浅的研究,
原来香港自 1841 开埠以来, 除了圣约翰教堂拥有"永久"土地所有权,
其余的所有建物的土地都是向政府"租来"的, 期限不一定, 基本上都是 <= 70 年.
政府可以在租期到了之后收回, 或者提供续租, 而每年都需要缴交"土地税"给政府.
看来香港房价不只贵, 还贵得离谱! 居然是没有土地永久所有权?!
ps: 我是参考 "香港地租"的维基百科

作者: jessica35354 ( 　) 2017-09-19 09:13:00

不只香港啊中国土地也只有使用权..

作者: badfood (为自己加油) 2017-09-19 09:20:00

有999年的

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2017-09-19 09:21:00

你去查一下香港 "界限街" 的历史就知道为什么了

作者: ckp4131025 (ckp4131025) 2017-09-19 09:35:00

新加坡也是使用权

作者: hygen (海波) 2017-09-19 09:39:00

所以台湾开放中国人买房是笑话，应该只能卖他们使用权就好

作者: HarryHTC (Harry) 2017-09-19 10:01:00

以后谁敢说他们家是大地主就可以回呛他你也是租地的~

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 10:02:00

哈哈楼上幽默 XDDD

作者: sdhpipt 2017-09-19 10:07:00

港岛与老九龙有一些999年的最大的问题是界限街以北通通会在2047年到期到时候可能发生严重动荡

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2017-09-19 10:16:00

李氏政府经常抢地盖组屋，强制把你家变国宅的意思小孩不笨的导演还拍过电影来讲这段血泪史但片尾为避免被政府打压还是把结局改成老母亲在医院时欣然接受自己的房子被拆了盖国宅....

作者: sdhpipt 2017-09-19 10:18:00

还会强拆祖坟哩 XD 拿到的补偿金刚刚好够请人捡骨看过国家地理频道拍过新加坡捡骨的节目师公是请台湾人XD盖在精华区的私人办公大楼新加坡政府倒是从来不敢强征因为都是外国财团的 XD

作者: sh58702e (小彦卢) 2017-09-19 11:22:00

澳门记得是永久产权

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2017-09-19 11:24:00

澳门现在比香港贵了啊，而且澳门房子丑又旧又烂

作者: yulun1984 (郭宝) 2017-09-19 14:57:00

都会续啦想暴动喔

继续阅读

Re: [新闻] 日本少子化千万买地剩十万价　ZhuBeiCity [闲聊] 淡水家乐福附近房价honafire Re: [请益] 双北买房地点推荐Fujiwarano [请益] 新竹/东区牛顿社区b520940 [请益] 高雄买房请益lmhlmh Re: [闲聊] 买房收租的各位,要求几%报酬率啊?pds1 [卖/新竹/竹北]高铁临路美透天大楼价买透天厝waeiwwww [新闻] 日本少子化千万买地剩十万价　qwert1122 [新闻] 全球房价指数：9成国家上涨,台湾跌转正aitt [卖/竹东/工研院]二重国小旁美三房+平车skita1017