日本少子化千万买地剩十万价 他贱卖成交还好开心
有土斯有财？日本有名阿伯在90年代购入一块土地，原打算退休后盖别墅安养天年，没想
到日本从此进入衰落的20年、少子化人口锐减令地价不断下滑，后来他想卖地也几乎找不
到买家，最后1300万日元（约合新台币350万元）买入的土地，仅以10万日元（约合新台
币2.5万元）贱价脱手卖出，他还很开心地说：“真是松了一口气啊！”
80年代至90年代是日本的泡沫经济时期，当时上班族都憧憬能拥有一栋独栋别墅，纷纷以
高价买下别墅用地或度假大宅，但根据日本《朝日新闻》报导，一名现居大分县的78岁老
爷爷25年前依样画葫芦，也在静冈伊豆半岛以1300万日元买了一块300平方公尺、约90.75
坪的别墅用地，结果别墅没盖成，每年还要缴交别墅用地管理费约4.6万日圆（约合新台
币1.2万元）以及固定资产税约7000日圆（约合新台币1900元）。
老爷爷本来希望将土地过户给子女，但两个女儿都没有意愿继承，他只好委托仲介帮忙寻
找买主，不料也是乏人问津，最后只好一直降价，降到剩下10万日元时才顺利成交，虽然
扣掉手续费、仲介费后，他还要倒贴11万日元，不过老先生一想到终于解决这块纠葛20多
年的土地，心情还是十分愉快。
https://goo.gl/CuzmsX
今日日本~明日台湾
台湾经济基本面来看 真的比不上日本
泡沫真的非常大!
作者:
QQeevv (qq)
2017-09-18 23:42:00打脸上一篇
作者:
fortinet (fortinet)
2017-09-18 23:48:00这篇新闻实在太外行了，你还发的这么开心，板上多少人跟你说了日本都市跟非都市价格的差距，连泡沫经济怎么回事都搞不清楚？...你还是自删吧XDDD
作者:
shter (飞梭之影)
2017-09-18 23:56:00伊豆半岛每年靠河津樱花赚观光财，冬天赚温泉财但不知道他的土地在什么地方，那边虽然舒服但各种机能都烂
作者:
xan (Price)
2017-09-18 23:59:00我刚从东京回来，有去参观朋友住的武藏小衫大厦。这一区还不是首都圈，只是神奈川的一个区，21坪约8300万日币，不能杀价，晚上目测约住满一半，日本人平均年收也才400多万...跟东京车站的距离刚好是是台北车站到林口
作者:
shter (飞梭之影)
2017-09-19 00:05:00东京都心不一定比较贵，池袋站15分钟的20坪2LDK才5380万
这篇参考意义在哪好歹也举个东京 大阪 名古屋 一坪十万日元要卖
作者: flyingkenh (小凯~) 2017-09-19 00:08:00
台湾持有税应该也要慢慢调高
作者:
xan (Price)
2017-09-19 00:09:00我讲的物件年租金约360万喔，而且只是比普通好一些。真的有钱也看不上眼
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 00:28:00
呆湾不一样 呆湾房地惨 只涨不跌
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-09-19 00:36:00
还好林伯的房子都在都市
作者: Eallychang (Echang) 2017-09-19 00:39:00
税制不同，鬼岛几乎没什么税
作者: codehard 2017-09-19 00:54:00
房屋土地都是地方税啊 看地方政府要不要调 等哪天付不起公务员薪水跟退休金 举债又到上限时 就看要扒哪只羊的皮了
其实我蛮好奇 卖掉还要花钱 为啥不干脆送给政府?这老人是傻了吗@@ 花钱卖土地没收益 干脆送给政府阿
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2017-09-19 03:43:00乡下地方，正常发挥
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-19 06:43:00这篇结论是鼓励大家还是要往市区挤，蛋白以外的区域再便宜都别考虑
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-19 06:56:00楼上幻想王
作者:
chyuan (LexusBoy)
2017-09-19 07:26:00这篇报导真的很不专业，乡下怎么跟大都市比呀
作者:
ronet (罗)
2017-09-19 07:43:00曾经很贵过，就炒作出来的。说城市乡下不同的人方便整理出台湾哪里是城市，二十年后会涨的吗？
作者:
mayko (mayko)
2017-09-19 08:14:00这篇..大概就是爱潜水买瑞芳龙洞那的土地,想盖别墅,结果子女都不要也卖不掉.贼一点的说法就是爱看海,买宜兰头城蜜月湾,结果没预期中开发,GG了.
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-09-19 08:29:00很正常 少子化人力都集中大都市 年轻人要工作机会 老人要医疗看护 小孩要教育资源
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-09-19 08:38:00前三四年台湾房地产开始炒作的时候，一堆人跑去买地，买在都会区或大台北地区就算了，结果一堆人跑去南投桃园或宜兰乡下，每天幻想着可以变成建地或是观光区，情况和这一篇有87分像
作者:
mayko (mayko)
2017-09-19 08:41:00楼上不只3,4年前啦,我举的蜜月湾,N年前宜兰轮替时停掉童玩节,改办啥兰雨节..应该有一批人冲下去.兰雨节起不来童玩节重新起,应该有不少套在蜜月湾的XD
作者:
benting (ben)
2017-09-19 08:44:00台湾不会的，台湾不一样，只会涨
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-19 08:51:00这不是一折了 这是跌到负了
作者:
kming327 (johan)
2017-09-19 09:26:00温馨
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-09-19 09:28:00住大分县 买伊豆半岛...这距离还真远
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-09-19 09:29:00税制不同，台湾放著也爽。
武藏小杉绝对是首都圈了 首都圈定义:一都三县而且 武藏小杉去测量到东京车站距离是很奇怪的 XD蜜月湾其实跟乌石港重划距离很近啊 真正蜜月湾也没啥建地印象中只有一小排临省道透天而已以前看过报导 其实蜜月湾开发案历史很久了 差不多30多年前就有人想推 后来宜兰变成溪南派系长期执政 蜜月湾完全被卡死不能开发 溪北溪南双方仇恨延续30年以上直到乌石港案之后才打破这个政治仇恨
作者: wu7477 2017-09-19 11:47:00
日本都心回归 年轻人老人都想住生活便利的地方
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-09-19 12:23:00很小的时候有去过蜜月湾 对沙滩印象很好
5.3*20+1300+11 买卖一块地赔了至少1417万日币…
作者:
mayko (mayko)
2017-09-19 13:15:00蜜月湾附近的桃源谷大草坪也很美.
桃源谷大草坪就是被开垦过之后放弃的遗迹啊 不然以当地的自然条件 应该会变成热带丛林
作者:
yyff 2017-09-19 17:16:00大厦8300多万@@，朋友在中野附近的全新透天都没这么贵@@
作者:
ppc ( )
2017-09-19 22:53:00税不同阿 我家好几块乡下的地或山坡地就放著