现在跳脚的都是新成屋
但是中古屋会有差吗
公寓应该没啥差
但是20年左右的大楼
这些资料都还有保留吗
还是不溯既往
所以还是一样呢
※ 引述《alexenderpp (亚历山大)》之铭言:
: 连结:http://0rz.tw/JaVbY
: 内文:
: 雨遮不登记明年上路 建商声称:房价至少涨1成?
: 2017-09-18 16:16
: 〔即时新闻/综合报导〕明年1月1日雨遮不登记不计价政策将正式上路,被质疑只能给鸟站、人无法站立的雨遮、屋簷等灌水“虚坪”,将全面取消登记,让投机者无法以虚坪计入实际使用坪数、灌水炒作房价,但有建商呛对打房毫无帮助,扬言房价至少涨一成。
: 去年底通过的“地籍测量实施规则”部分条文修正案。除针对仅有功能性却无实坪用途的“屋簷”、“雨遮”将全面取消登记外,地下室连续壁登记从过去全部墙壁厚度改为墙壁中心点开始登记,明年1月1日政策将正式上路,许多学者与民众大多赞同此项修正,将不合理恢复到合理状态。
: 政大地政系特聘教授张金鹗指出,国际间登记房屋面积只登记实际可使用面积,雨遮及屋簷本来就不该登记,如同是买“螃蟹”连“草绳”重量也要计价,一点都不合理,甚至有建案连没有窗户的地方也有雨遮,雨遮环绕整栋大楼就像是“土星环”一样。
: 但有建商不满,认为无助于打房,反而使房价上涨一成,根据《ETNEWS房产云》报导,亚昕
: 爱山林建设总经理张境在称,当初买房子计算100坪,卖的时候仅能算70坪,卖方一定用原?
: 姚连地呼吁,政府应该是要求所有开发商,把主建物、附属建物、雨遮、阳台、车位几坪、
: 心得:
: 建商7pupu!明呛房价至少涨一成,虚坪给
: 鸟站的地方明年成本转嫁给买方!
: 这时机点恫吓刚虚皇上……看年底是
: 会有抢购潮还是买气萎缩?就让我
: 们继续看下去………