楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:20:58https://i.imgur.com/WWKc2GW.jpg
果然是台北人写的文章
论点都是些打高空隔靴搔痒的屁话
高雄人口成长缓慢也不是这一两年的事情
是打从吴敦义时代就这样
这是个长达30年的过程
陈菊任内还是高雄社会迁出减少的时代
只是因为出生少所以人口数拉不上去
如果这文章的狗屁论点可以通
高雄房地产早就蹦到地板兼地下室
高雄的价格拉不起来的原因无他
因为本来就是靠刚需买盘在撑
投资客比例偏低
再加上重划区多筹码锁不住
更重要的是全台湾的刚需天花板就是30万
20几万的行情是正常价码
一字头房价才称得上居住正义好吗
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-18 11:25:00
希望呆北 跟 呆中 可以跟高雄看齐
肛虚天花板台北>5 新北4 台中3 桃园25 高雄2 台南1.6
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 11:28:00反观台中
作者:
leoth (小猫)
2017-09-18 11:29:00投资客偏低？你忘记这里有高雄王C大吗？XD
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-09-18 11:30:00社会迁出减少要感谢台南啊，因为南科带来工作机会后高雄终于不一定要上中北部找高薪工作，有机会留在家乡只是变成要通勤台南了...路竹还在发展阶段
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:43:00台南遍地一字头 这种价格还有什么好要求
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-09-18 11:44:00其实看看C大说的,他手上的2百多万的公寓卖得很好,那些买公寓的也是刚需之一啊~高雄刚需的天花板在20之内啦,超过20的大多是买来想再赚的,真的会买来自住的,大都是13-17
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 11:46:00在高雄总价过千万的 投客很少吧这种价格带谁会想买二手的
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-09-18 11:47:00左右买...身边好几对新婚夫妻都是买在600左右含平车
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 11:50:00钢需是看总价不是单价啦 不要老是这种投客思维....一般上班族夫妻 年收加起来一百万 这就是中产阶级买房门槛父母在加减出一点 这样买500-1000万以内的 房所比5-10 正常更别忘了台南高雄房价所得比都还不到八......总价就是卡在那边 再来就是需求居住大小 最后就是通勤机能
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 11:53:00楼上T医生~强势回归!
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 11:53:00很多人不懂居住空间才是最难妥协的 空间不够就是不够 无解反而什么生活机能 阿就通勤远一点而已阿 根本没啥这也是为什么高雄人口大量移入凤山楠梓的原因因为他们就是需要三四房 只好买郊区 而不是市区的一两房
作者: iampala (wine..) 2017-09-18 11:56:00
真的，为了空间只好牺牲时间
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-09-18 11:56:00夫妻年收加起来一百万 这不是中产阶级吧
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 12:01:00楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:01:00高雄中产的刚需就总价一千万初头啊
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 12:02:00六都劳工收入中位数都超过4万，双薪单月8万，年收破百
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:03:00但我想医生都看2000万的房子 高雄根本任你挑美术馆 农十六排排站 不用去住郊区啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:09:00高雄真正便宜
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:10:002000连台中蛋黄三房都不好找高雄刚性需求应该在1500左右国营事业公教应该不会买中古的25万以下很难崩
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:15:00幸福城市不是叫假的
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:15:00发哥在市区那几个小宅案 总价低 但换算单价也快要三字头 其实赚超大
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:16:00高雄房价比台中便宜那么多 真的别再抱怨了台中连一条捷运都还没好
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:20:00刚需1500??你是高雄人吗?我认识的刚需公教最多只到1000
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:21:00主管级买1500不难啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:22:00国营主管200不难两个老师也是200 铁饭碗
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:23:00原来刚需都要是主管级...(笔记)
台中薪水六都第二 天花板大概是50高雄 桃园比较低薪 大概25-30
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 12:24:00主管是单薪就能买了夫妻都是国营事业或公教 年入200常见现在高雄房子行情就在那成就价就是合理价
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:26:00700~1000(2+1含车位)才是高雄人普遍能接受的价位
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:27:00主管也是要买房的啊 为什么不是刚需......市场行情就是以2000万当分界线
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-18 12:28:00但刚需不会都是主管级呀，用主管的薪资替代普罗大众的水平逻辑怪怪的吧A集合中有B，不能说A全都是B吧 我质疑a大高雄刚需再1500y你们俩说主管级买1500不难，但刚需不全都是主管呀，很难吗干脆说说螺丝小开买3000很轻松，所以高雄刚需在3000好了
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:37:00但能买2000万以上房子的人 在高雄明显不多啊要不然怎么会滞销.........2000万以下是刚需市场的范围 但千万单价的确才是高雄销售主力 这没有错
这是设籍的吧，高雄超多设籍高雄远赴他乡的，高雄人很多还去台南工作，薪水真的太低
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 12:40:00通常在外地工作户口就会过去了不过台南除了南科那几个公司外 薪水没比较高吧
高雄除了公家，国营，日月光，义大，大公司不多去外地也要房东愿意设籍啊，by移出的高雄人
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-09-18 12:47:00说中部高薪工作的是要笑死人吗!?台中哪来多少高薪工作
作者:
gerund (动名词)
2017-09-18 12:58:00台中很多人从事工程业,别忘了这行业许多薪资是被隐匿低报的,拿投保薪资来评论台中的所得低相当的失真好吗!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 12:59:00我妹家庭收入破300阿，中部也是很欢乐的啊
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:02:00台中都高薪啦，结果现在都一直推30坪左右的小房，建商是怎了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-18 13:06:00台中有钱人太多了 看看七期喷到什么地方去
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-18 13:06:00最近都改推小坪数+1 真怪呢~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:07:00最近全台湾都改推小坪数，真怪呢
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:07:00因为刚需的天花板就在哪 总价上不去只好把坪数往下压
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:08:00现在流行单身小宅
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:08:00对阿，就这么简单，总价市场
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:08:00买房钢需不是来自结婚成家吗，怎变单身小宅说实在话就是在洗最后一批上班族
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:10:00你们两个空军要不要先去打一架，再回来一搭一唱阿?Kiki大不知道Dr. Aim是空军吗?
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:11:00我始终看多台中 五字头建案林立欸
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:11:00就是从小父母叫你念书，念大学，找工作，最后买房结婚，复制贴上的人生，高不成低不就的最后一群人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:11:00Dr. Aim已经讲反话讲超过1年以上了阿
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:12:00aim乎多乎空，比房价趋势难猜
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:12:00不可能跌的啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:12:00看你那么用力的在反驳反串的Dr. Aim看得都流汗了不要那么搞笑好不，改天回中部再出来聚餐吧
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:13:00我太老实了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:14:00中部人没那么穷啦，我妹家庭收入过4百，其中一个是业务我们家小时候是靠里长买票钱才有钱买便当的努力想翻身的不少啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:17:00台中消费力很高 新光百货是全台单店业绩第一
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:17:00朋友都年收2-300，公司助理都2-30，但助理过的比朋友奢侈，我的价值观也快混乱了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:18:00很多都这样的阿，自己住挖仔，买台中两房投资挖仔是地名，有钱人抠，意外吗?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-18 13:20:00意思是高雄1X将成常态 北、中2X才有钢需撑盘
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:20:00最近中蛌鰿Y位年收5-600以上的理专，因为帮客户签名，被
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:20:00就像房版的多军，尤其出名的几个，都是流着大老板的血
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:21:00台中刚盘应该30到40豪宅40到80
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:28:00家庭年收四百 1500万的房子买不下去？？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:29:00你看，随便路边就捡到家庭收入400的
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:31:00400卖超轻松吧 还可以养两台双b买
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-18 13:35:00现在3000的降到1500，就买的下去了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:35:001500贷七成 月缴五六万 买不起？太奇怪了
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 13:37:00可能是在说1500的套房买不下去(?
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:37:00一个月有35万欸
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:38:00也可能年收是200万日币或是越南盾
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-18 13:38:00人家是说 1500 的头期款啦 ....
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:39:001500头款都可以买宝辉联聚了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 13:40:00贷款买房确实有点丢脸，会被酸鲁套y
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 13:40:00不过刚刚PO的连结我也吓一跳，台北市收入中位数超过7万呢
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:41:00无病呻吟的 有400就该积极看房踊跃出价 真不会想增值的机会要把握
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 13:42:00所以台北市家庭年收入中位数168万左右，比想像中高。相信本版乡民都可轻松超过这数字(笑
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:43:00那个没算地下经济还有外劳因素
作者:
Neymar (内马尔)
2017-09-18 13:43:00随随便便在这边就可以冒出一个家庭年收入400的
楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-18 13:43:00年收168万也是要被洗去桃园 有差吗............
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 13:44:00就有钱的真的很多168的不到刚需低标桃园会有外劳买房 没那么容易入手
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 15:04:00夫妻年收一百很合理 很多婚姻联谊活动 要求男方年收70以上因为通常女生月收两三万而已 这样女方年收才三十左右所以要加上男方七十万以上 这样才能过有房有车的中产生活月入两万多的女生 他看上眼的男方就要年收七十了那月入四五万的女生 只能找月入十几万男方 那要年收破百万
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 15:08:00事实上 年收100想过中产生活~是不可能的!
中产生活大概是有房子 一台双B 一年出国旅游2次 看到喜欢的东西会顿一下但还是买了？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-18 15:33:00最好中南部100万可以做上述的事~
作者:
Tosca (hi)
2017-09-18 15:43:00有了掏宝+廉航 其实你说的这些年收一百就可能了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:43:00当然一台E class上班用,老婆开macan载小孩,这才是中产
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:44:00你们Dr.都那么奢侈吗?开B class跟2AT就很够用了
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:45:00我开国产车而已,不过中南部四五十岁医师家庭很多都这样过他们那时房子便宜,现在又赚一倍增值 超爽的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:47:00只有羡慕
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:47:00b class和2at那种车喔,还不如买camry hybrid两台差不多钱 我会选camry
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:48:00掀背不错啊，台北市很灵活，空间也不输E class
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:48:00开双b小车就很鸟阿女人开大概还好啦,中年肥宅不适合
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:50:00不会啦、低调、舒适、灵活，不要眼高手低
B class和C E不是都差不多钱 买B C不如买E
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:51:00中部肥宅，跟北部肥宅思维模式不太相同还是中部比较大气啦
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:52:00E class标准奔驰房车台中人开车就是要大气至少也要来个外汇C300B咖怎么撞的赢连高级8+9都不要b咖了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:56:00那外汇328i，200万内，空间够、马力大居家也可以飙一下
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:57:00台中人爱澎湃 爱赚快钱
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 15:58:00amo大应该会觉得前灯侧贴反光片，都是硬要买的
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 15:58:00看看五字头建案林立跟满街C300房子大厅公设超豪华XD
作者:
aimlin ( )
2017-09-18 16:01:00尤其是海线超多喔 比我开的车还好
没 只是不太能接受二手车而已 而二手房子则是买不起一手房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-18 16:08:00Amo大谦虚了，6k万，可以买很棒很棒的一手房了
作者:
moocow (void)
2017-09-18 16:50:00哪里那么多主管老师阿 要真是这样 建商就不会推小坪数了
现在高雄两房总价五百以下 真的很容易卖...现在小家庭不像以前至少要三房 少子化的情况下 两房就很够了
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-09-18 22:49:00为啥我认识的刚需都在一千以内,而且是年收200的???而且才一个小孩...看来我的朋友水准不够...
作者:
hultese (hultese)
2017-09-19 01:59:00年收两百、而且又有小屁孩，如果老婆没在帮忙赚钱，那我觉得买1000的差不多。如果家庭收入有到250，那我觉的看1300-1500还ok
作者:
bogy2 (bogy)
2017-09-19 07:23:00我就说刚需真的在1000以内吧
作者: carolwu18 2017-09-19 11:16:00
刚需看所得不准 要看长辈口袋