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好房网News记者钟钊榛／整理报导 好房网TV节目“钦差大人办案啦！”节目主持人田大
权引用最新数据表示，今年1～7月全国买卖移转栋数上升5.7％，由这样的数据来看可以
发现与去年相比，交易量已经微幅回升，看起来房市买卖似乎有回温的迹象。 田大权以
历年交易数据为比较，在1996年全台交易量是有纪录以来最高，创下50.8万栋的惊人纪录
，接下来从1997年亚洲金融风暴开始下跌，来到2002年SARS与核四等议题较易量仅剩25.9
万栋；2007年房市来到第二次高点，交易量回升至45万栋，但是之后房市交易量直直落，
到了2016年创下24.5万栋的历史新低纪录，从这样的数据会发现房市交易量高低落差极大
，交易是否止跌回升，今年会是值得关注的一年。 由历年数据会发现房市交易量高低落
差极大，而交易否止跌回升今年会是值得关注的一年。(撷取自好房网脸书粉丝团) 以今
年全国及六都1～7月的交易量来看，全国买卖移转栋数来到15.1万，比去年回升5.7％；
六都部分台北市1～8月已达到1.5万，上升6.1％；新北市3.4万，上升19.4％属六都最高
；桃园下修8.2％仅2.3万，是六都中唯一负成长，台中2.5万上升17.5％，台南1.2万回升
14.3％，高雄2.2万上升9.8％，所以六都中主要的双北表现亮眼，可以嗅出交易量已经有
回温的气息，但是这样的数据是否表示房市已经谷底反弹还不能断定，原因在于房市的量
是由降价换来的，所以要看今年底的最终数据比较客观，如果能够维持交易成长的力道，
是不是落底就是值得讨论的议题了。
心得：
1. 1-7月比去年同期交易量多5.7%
2. 双北交易量表现亮眼，但是多少是以价换量
证明双北刚需还是最高，只要降价修正，就有人接手
3. 等年底之后有更多数据才能客观判断是否为谷底