[请益] 请问建案从无到有, 要多少时间?

楼主: a0373110 (旧皮鞋)   2017-09-17 22:11:06
大家好
小弟最近觉得有块重划区还不错
不过政府刚刚整理完, 刚开始要卖给建商而已
所以想请教各位
如果从建商买下土地
到建案可以公开贩售(不考虑预售屋)
约略会是多少时间
如果时间可以接受的话
我想等等看那块区域
感谢各位
作者: leoth (小猫)   2017-09-17 22:13:00
少则2~3年,久则逍遥无期(因为要养地....
作者: amiah (向前向后)   2017-09-17 22:15:00
最少5年吧..
作者: mayko (mayko)   2017-09-17 22:16:00
看看政府有没有限期开发奖励,以北大来说,某一时间建商开工有容积奖励(超多的),所以大部份建案都在那时间.没有的话...十几二十年也是有可能的.
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2017-09-17 22:32:00
看大小块,小块的可能政府先拿出来试温,等半年一年土地过户,建商盖二年,大块等到、轮到政府想拍可能都要三五年后了,建商跑照盖好交屋要四五年
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-09-17 23:19:00
政府整理完也是地主卖建商或是重划前建商早就用金主名义买地了,哪来政府卖建商?你是在中国吗?土地国有?
作者: a001ou (肉虫)   2017-09-17 23:23:00
看你从那个阶段开始,一般来说拿到建照到完工约2年,前期规划至少半年到2年
作者: mitchness (实现梦想的力量)   2017-09-17 23:50:00
也要看是地下地上几楼
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2017-09-18 00:35:00
看建商那时候开始盖,他们也可能先养五年再说这很难讲
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-09-18 03:40:00
你的整理完 是基础建设(排水 管线 道路)一格格画好了吗?都还没这个的话要超久

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