Re: [请益] 是否该下订预售屋?

楼主: mblue (忙不完的事...)   2017-09-12 17:30:30
买预售屋一开始不需要准备太多的头期款
对于手边积蓄不够的首购族是很有吸引力的
但是订下去后就会发现
建商盖房子的速度比原本讲得快得多
虽说是个分期付款的概念,但是每个月(或每半个月)
被缴款通知追着跑的感觉也是很不舒服的
最糟糕的是,房子盖好要交屋时,怎么看都不顺眼
跟当初广告怎么差这么多? 感觉比想像的小,
材料好像也不像建商说的那么好,看到一堆缺点.....
但是不能不交屋
买过一次预售屋之后,学乖了,宁可慢慢存钱直接买新成屋
至少全部的东西都在那边眼见为凭
就算是有觉得不好的地方,也可以拿来当作砍价的题材
作者: Florabee   2017-09-12 17:33:00
台中我等呀等,等到连海线都涨价了。预售一般不是比新成屋便宜吗?
作者: a001ou (肉虫)   2017-09-12 17:46:00
不是!以前预售卖法是至少新成屋价格,甚至比较贵,因为预期2至3年后涨更高
作者: wfm2007 (wfm)   2017-09-12 18:03:00
预售是当年价格 两年后交屋换约时登价格
作者: D9418818 (天秤)   2017-09-12 19:10:00
了解了。感谢
作者: Florabee   2017-09-12 19:52:00
换约?不是当初签约买多少就多少吗?是大楼才会还是透天也会这样换约?
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-09-12 20:02:00
预售真的风险高

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