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内文：于美人日前卖掉“元大之星”豪宅，获利4千万元，徐乃麟9日录中天“天天乐财神”，对
房市相当熟悉的他，认为于美人脱手的时机有点太晚：“如果早一点卖，不只这个价，要
赚双倍以上都有可能。”他4年前也曾买下两户“元大之星”，后来陆续脱手，前后获利
粗估约近3千万元。
徐乃麟说，先前“元大”行情最好时，一坪可卖到130万元，即使是中间楼层，也可卖到
一坪100万，而于美人买的顶楼，更是绩优股：“我有上去看过她的房子，那个景观真的
是台北市少见，从台北101可以看到金龙寺，她没住过，都还是毛胚屋。”徐乃麟不是买
高楼层，价格没有顶楼高，“我当时买了两户，后来觉得留一户就好，其中一户就先卖掉
，后来看到景气实在不好，今年3月才把另一户也卖掉。”
有感于现在房市不佳，徐乃麟认为现在是买方市场，未来应该也不会再继续投资房地产：
“现在大环境不景气，政府也还在打房，就算买了，也还有很多比如豪宅税要缴，不见得
可以获利那么多。”他说美国房子比起台湾还便宜得多，因此短期内不会在台湾买房。
心得：
国之将亡 必有投客
政府的政策还是在包庇资方(建商)
其实小市民还是无感 你说是吧?