[请益]想卖房，但房贷结清问题
楼主: summer78314 (summer) 2017-08-10 09:23:37
想请问一下，如果我买了一间房子，贷款金额如下
图
![]()
当我贷款20年，我缴了第三年，想把房子卖掉，
当我房子卖出了，那后面剩下的利息130.7万也要全
部还掉吗？总共还（130.7+480万）还是我只需要
还本金480万就好了呢？谢谢大家
图
当我贷款20年，我缴了第三年，想把房子卖掉，
当我房子卖出了，那后面剩下的利息130.7万也要全
部还掉吗？总共还（130.7+480万）还是我只需要
还本金480万就好了呢？谢谢大家
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-10 09:30:00
你在缴贷款的三年中 是缴利息+本金如提早还款 贷款的本金理论上会少于480万再来要看你跟银行签的合约 是否有提早还款的违约金或是手续费你又没真的贷到20年 不会真的收好收满....XD
作者: charitri (Charlie) 2017-08-10 09:37:00
当然480W
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用) 2017-08-10 10:25:00
看还了多少本金 扣掉 再看看违约金多少
楼主: summer78314 (summer) 2017-08-10 10:29:00
谢谢各位大大，我懂了，所以剩下的就是还本金就好，不用把默认利息给还完对吧～
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2017-08-10 10:37:00
废话 这还要问
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用) 2017-08-10 10:49:00
不用 利息是默认你贷满20年的总数除非 你签了不得提早还款
作者: AirCondition (MJ<<<冷气) 2017-08-10 10:55:00
......
作者: elkheric (幸福??) 2017-08-10 11:58:00
好凶.....
作者: bob70278 (酣仔) 2017-08-10 12:05:00
要还之前还是要跟银行确认过，不然提早还会有违约金的，正常限制二年左右，银行也是要赚一点利息啊
作者: ssiou (科科~~) 2017-08-10 15:52:00
你让银行赚不到后面的利息会有违约金(实际上这叫做贴现)贴现的利息大概是4%~6%吧(提早还款根本没有比较好就是这样
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2017-08-10 17:05:00
.......................................经验分享一下 有违约金的话 违约金也是可以谈的