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2017-07-27 14:50:22 经济日报 记者游智文╱即时报导
内政部公布6月全台建物买卖移转数，件数创去年1月房地合一实施以来单月新高。记者游
智文／摄影
内政部公布6月全台建物买卖移转数，共2.65万件，创去年1月房地合一实施以来单月新高
，上半年总计买卖移转为12.9万件，较去年同期成长二成。
21世纪不动产表示，5、6月建物买卖移转件数明显转强，主要来自新建案交屋，中古屋的
交易量占比粗估仅约五成左右，以中古屋交易为主的房仲业者对交易量增的感受相对温和
，但也有嗅到市场渐趋热络的气氛，对于下半年进入旺季，尤其是第4季，应该有机会重
现房地合一税制实施以前的温度。
6月全台建物交易量主要仍来自六都的贡献，新北市增幅超过3成最为强劲，其他如桃园、
台中、高雄也有13~16%不等的成长幅度。
21世纪不动产营运处协理张恒嘉表示，新北市交易爆量明显是来自几个大型建案陆续完工
交屋，在整体市场以自住需求为主的情况下，下半年换屋带动的案源增加、议价空间扩大
，整体来说，交易量将再现新的成长动能。
对于民众相当关切的房价问题，张恒嘉表示，在建商频频打出让利牌之下，以价带量的趋
势已经成为市场共识，新案降价，中古屋价格势必跟着合理修正，因此虽然下半年确定量
增，价格却是向下走的机会较大。
6月其他地区交易量增较明显的地区则包括新竹市（791件，月增34%）、彰化县（710件，
月增17%）、嘉义（484件，月增114%）以及澎湖县（82件，月增332%）等，部分区域应该
与大型建案交屋有关。
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https://house.udn.com/house/story/5887/2607703
其他：屋主不要尾巴拿翘，仲介都已经告诉妳价格会向下走，要懂得害怕。