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2017年07月25日19:44
六都买卖移转栋数较去年同期大增，建商信心回温，建筑贷款年增率连3个月走扬！央行
今日公布最新消费者贷款及建筑贷款统计，截至6月底止，建筑贷款余额1兆6688亿元续创
历史新高，年增率3.38％，连续3个月走扬外更创21个月新高，央行官员分析，建商对房
市保守态度转趋缓和，进而推高建筑贷款余额。
建筑贷款为建商向银行借的钱，央行官员表示，6月建筑贷款月增59亿元，年增率3.38％
，为2015年10月以来首度，回到3％之上，主因为建商过去对新增借款的保守态度转趋缓
和，在六都买卖移转栋数大增下，6月增加了更多的行销预算费用，惟要说房市是否“落
底反弹”，则还需要再观察，目前仅能说是“持稳”。
而房市买气指标的“购置住宅贷款”，6月底余额6兆4831亿元，月增约372亿元、年增率
4.57%，均较5月增额的250亿元、年增率4.52％上扬，央行官员分析，主因为房市交易量
不断增温，且不少建案交屋后，分户整批贷款推高了购置住宅贷款，以年增率来看，今年
4~6月年增率均维持在4.5％以上的水准表现。
央行官员指出，随不动产价格下跌，自住客接手投资客买盘，成为近期房市购屋主力，以
八大公股行库所承作的青年安心成家优惠房贷来看，6月底余额增至6104亿元，较5月底大
增159亿元，占整体购置住宅贷款比重，也由5月的9.22％，增至6月9.41％，显示投资客
自不动产市场退潮后，自住客撑起最主要的购屋买盘。（王立德／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170725/1168446/
其他：建商对后市的态度比较没那么悲观，不过应该是中南部比双北乐观。