[闲聊] 青埔的建案开价 worldpeacew2 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 青埔的建案开价

楼主: worldpeacew2 (布偶猫) 2017-07-23 23:35:53

因为刚性需求一路看到青埔
目前觉得那边空旷也不错
看了高铁附近的房子，也觉得还不错
正想开价的时候发现这个房子的开价比实价登录的最近成交价还高300万（同大小)~当场很?
我把去年到今年的每坪价格平均，
用平均价格乘以坪数开价
仲介不受理我的斡旋，说开太低
同样的情形也发生在另一个建案
难道…青埔房价有跌~只是错觉吗？
大家怎么看呢

作者: SmilePablo (Pablo) 2017-07-23 23:37:00

前阵子客户办房贷他买1495 ，估价出来920

作者: agnme2 (基督是我满足) 2017-07-23 23:40:00

楼上案例好惨

作者: hc23 (饿) 2017-07-23 23:43:00

换房仲或换别间，青埔不缺空屋啊 XD

作者: qwert1122 (松板就是强) 2017-07-23 23:43:00

现在青埔开价打6折是行情

作者: Colac (还是一个人) 2017-07-23 23:46:00

空空：现在买房就是潘

作者: zxcas (打喷嚏) 2017-07-23 23:50:00

直接找代销买新屋啊，买二手的干嘛

作者: flytofish (小鱼干花生) 2017-07-24 00:11:00

实价登录是同一建案的吗？

作者: cvnn 2017-07-24 00:17:00

旧的比新的贵不用急仲介比你急

作者: duckbill37 (准备飞翔) 2017-07-24 00:18:00

找代销买新屋应该比屋主买二手便宜

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 00:44:00

房仲不受理,是以退为进,过一阵子就会回来找你了青埔的空屋多到你慢慢挑个二三年都还住不满

作者: noah538 (星) 2017-07-24 02:05:00

去租看看在决定是否买那里，或去这了解原住民状况：https://www.facebook.com/groups/313648802410302/

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2017-07-24 06:52:00

大概选在高铁六百米内稀有性高也没同等新案可比

作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-07-24 08:22:00

很多房仲都这样啊测试你看你的态度

作者: HarryHTC (Harry) 2017-07-24 09:03:00

局势不同了! 春燕回来了! 不加价买~注定成为奥客!

作者: ftwd 2017-07-24 11:09:00

青埔不同物件似乎差别很大

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-24 12:38:00

你多看前几笔~搞不好你看到亲友间交易因为你没说单价，谁知道你在讲啥

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 14:32:00

联上25万一坪差不多

作者: avlen (我爱吉他手^+++++^) 2017-07-24 16:24:00

那个建案之前谈过，如果是建商余屋，就放弃吧！他们踩很硬（口袋够深吧），我是觉得没那个价！25/坪，要找找看是否有逃命的投客哦！

作者: clanguage (C语言) 2017-07-24 21:36:00

青埔建案很多也同一栋可能也不只一户在卖吧

作者: city3026 (橙月) 2017-07-24 22:13:00

一字头都有了,25万一坪算很贵了

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