各位先进您好
小弟最近有了想购屋的打算
目前选中了善化的传统式透天, 而且只挑新建案or预售去看
实价登录的参考性可以拿来跟新建案or预售去比吗?
这是我比较不懂的地方~还请指导我正确的观念~~
最近挑中了一间跟以下的实价登录相仿
地坪:37.6, 建坪69.4的1年屋总价在1200(原谅我不会算地+建=总价的由来)
所以落在这附近的价位还算合理吗??
有消息说买房要再等等, 但建商应该不会乖乖的降价让消费者买吧...
另外, 关于永龙建设的风评如何? 前面的文章看到一半又留了无限想像空间...

消息~买房再等等 我从7年多前听到现在 都翻倍了还在等另外善化那么大区 这个都要到现场评估才准文字上无法详述格局采光通风环境 价差就会差很大光巷头巷尾 边间中间 价差个1-200万都很正常

z大~在LM区里面~实价登录看不出来你说的格局那些~

所以我买卖房子都不看实价登录 直接冲现场+乔屋主

但爬文看到LM各种酸...有点害怕不敢入手阿..

感谢z大指教~看来需要时间考虑清楚一下~~

我住LM，要买房还是实地看比较好

住过LM, 就真的没有生活机能可言，如果你喜欢风雨无阻骑机车趴趴走，那ok。永龙建设的案子我觉得颇贵，不过他们很会包装就是了。建议实际走过，从目加溜湾大道到西拉雅大道这个范围走走看看。建案颇多，小心地上的死老鼠跟青蛙。

其实lm区外观比较好的建案 陆续都有卖出

LM区如果有两台车 要注意停车问题 以后盖满路边也不会有空地可停 可能要停到西拉雅去

LM几乎都是双车库 找个在地的带你走小路 去市区很近也很快 有个大冰箱 生活品质比生活机能重要