楼主:
BABYINCAR (BABYINCAR)
2017-06-05 16:20:43非指大市场
单指一间房子
理论上房价应该是越新越贵
但由于上涨的关系
现在似乎变成10到15年是高点
20年之后逐渐往下 或人们不太愿意接
那在未来房价上涨的可能性下降的情况
大概房价的高点会落在那个年限呢
落在新成屋应该是不可能
那会变成像车子一样
落地折一半
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 16:23:00当然是越新越贵阿~ 你哪里有困难?
他的意思应该是 十年前的房子 可能才12、13万可以十年过后 变成18、19万吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 16:39:00新成屋100%，10年屋8~9折，20年屋7~8折，30年屋6~7折
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-05 16:40:00
你对房子的看法误解很深
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-05 16:40:00真的
作者:
sunti (sunti)
2017-06-05 16:43:00关键还是看社区附近发展状况吧，很多重划区都是这样：如林口
爆发经济危机时，一堆人跳楼，一堆法拍银拍时，就是低点了
作者:
leoth (小猫)
2017-06-05 16:54:00这跟房子年龄新旧无关，而是有人愿意接刀，台北市40年老屋2000万以上还是太多人排队接刀，这就是变态的问题
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-06-05 16:55:00房价 = 建物价值 + 土地价值 你要不要尝试分开看
作者: EXmao (mao) 2017-06-05 17:00:00
房子不会越来越贵 土地才会
楼上 你错了 老房屋会随地价、附近新建案而动我家新庄10年前1X万 现在10年后 30万
作者:
leoth (小猫)
2017-06-05 17:05:00台北市是首都，太多人想挤进台北市，所以40年老公寓也卖得吓吓叫
作者: EXmao (mao) 2017-06-05 17:05:00
那涨的是地价不是房价 房价=建物价值 + 土地价值
现在的屋龄影响房价的相关性已经不是那么高 影响成交比较大所以这也是为什么很多人会选择以买房代替存款 因为对早些年购屋投资的来讲是增值而非单纯保值现在进场的就不是如此惹
作者:
seuil ( )
2017-06-05 17:16:00台北的房子就像勃根地的顶级红酒 20年最贵(误)
作者:
hc23 (饿)
2017-06-05 20:05:00不可能跌吧，台湾房价只涨不跌 XD
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-06-05 21:42:00你的逻辑很有问题......
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-05 22:26:00
土地价值涨幅超过 建物折旧而已…建物 呵呵
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-06-06 18:45:00
薪资追不上，这些都是炒作
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2017-06-06 22:57:00房价是市场供需决定 屋龄新旧只是其中一个因素