※ 引述《mainsa (科科)》之铭言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: : http://i.imgur.com/a/iLKmB.jpg
: : 会不会跌到2024年我不知道
: : 不过我知道我的房贷2027年就缴完了
: : 十年前买的时候大家都说我买在高点，现在回头看应该也是
: : 依据实价登录十年来只涨了4成
: 2007那时候是马英九上任前 而大炒房时代是马英九上任后才开始的
大炒房时代是2004年底就开始了好吗?
政府3%优惠房贷要不要查一下是什么时候?
百分百房贷有没有听过?要不要看一下是什么时候?
国泰还推过110%房贷，买房送装潢费咧?
马英九上任之后硬干了奢侈税(我觉得这政策很烂，急就章)
弄出了实价登录(不过说好的实价登录不做为实价课税的依据呢?)
修了房地合一税
没有这些政策，哪来的房价转折?
: 你那时候买也说自己买到高点是哪招?
: 林口那时候新成屋一坪才15万欸 如果现在回到那种价钱我保证闭眼乱买
: (不要说为什么我那时候不买 那时候我刚念大学 打工养自己就很拼了)
: 可惜现在新成屋每间都喊4x万(当然成交是不可能那么高啦)
: 连a7(那边已经是龟山了)鸟不生蛋鸡不拉屎 远雄预售屋居然喊3x万?
: 而且一般公认的高点明明就是2014
: 等你买在2014再出来讲一下风凉话好不好 我看你讲不讲得出来
为什么2014年才能说风凉话，2007买的时候也是历史高点
也是被酸买贵了，要崩崩了，翻翻2007年的文章，空空有少过吗?
2008年到2009年人家怎么熬过的，现在不能不来说说话吗?
: : 依据乡民股票投资定律，5%只是基本，十年最少也有5成，复利算下去超过6成
: : 不过小弟驽钝，这几年来股票有赚有赔，杀进杀出，飞天没跟到，大赔有逃掉。
: : 总和下来大概输赢就几万块便当钱的事。
: 你房子就买了傻傻缴没有杀进杀出 股票就用杀进杀出来比
: 2007年算是前一波高点 隔年就大崩盘
: 但是就算0050买在那次的高点到现在也还是大赚
: 更不要说如果严守纪律定期定额投入 现在年化报酬绝对远高于5%
: 没有能力的人就不要学人杀进杀出 玩杀进杀出的人报酬率目标就不是5%
: 因为承担的成本和风险高很多 目标的报酬率当然也比较高
: 5%是给没空看股市 又想参与经济成长的人的玩法
: 最简单的做法就是闭着眼睛买不要看价钱
: : 说真的，与其租一辈子和期待股票上上下下，自住买间房真的是不错的选择
: : 挑个自己喜欢的地方，到时候真的换工作也不用卖掉，你喜欢别人也喜欢
: : ，稳定出租不是难事，自己也跟人家租就行了，不会被绑死。
: : 小弟现在就是拿租金付租金，房子也有一间，月缴房贷比一开始少很多
: : 十年来也因为工作搬了2次家了。
: : 买房最大的好处，就是看的到尽头，2027年到了，或是提前，房贷房租都跟我无关
: : 一边靠妖投资客把房子当投资工具，一边又用涨跌的眼光去评断买房这事
: : 这实在是......
: : 是建议大家，租房的有头期就买一间，别拿头期买股票，输光就没了，还要租一辈子
: : 有得住的就不要拿房子当投资工具，跌的机率高多了，买股票吧，输光还有地方住
: : 有得住股票又赢钱的，再拿去买好车吧。
: : 最怕的就是钱放定存，什么经验都没学到，还被通膨吃光光
: : 当年我买房子的时候，印象中工读生时薪才106元
: : 大学打工领的是68元时薪
: : 千万别小看通膨的速度。
: 现在量缩价缓跌 人口红利消失中 怎样看都不是买房时机
: 就像一堆人股票上万点之后就叫人不要买一样
: 但是其实台股现在本益比都还不算高 虽然看起来像高点 但未必不会再涨
: 就一堆人怕得不敢买了
: 房价一样是在高点 但处境完全和台股相反 如果台股上万不敢碰的话
: 那现在的房市我看不出来有任何可以碰的理由就是了
你不是买房时机的理由
金融海啸的时候就说过一遍了
后来就是你自己说的大炒房时代了
要预测什么时候买房真的不好说
更何况预测到2027年
要买房，就一件事，多看，你把时间花在哪边，回报就在哪边
多看几间，了解自己想要的什么房子比较重要。
不买房，那就开始酸吧，酸到屋主崩溃，也许房价也会跟着崩溃吧