刚性需求反弹！“青峰”挺青年专案 百户好宅一日卖完
2017年06月01日 09:34
张瑞杰
内文：
谁说房市不景气?新润建设位于板桥板桥永翠段的“青峰”，推出100户“挺青年方案”优
惠户、在端午连假第一天(5/27)上午9点正式公开产品格局与价格，采“每坪均一价、先
到先选”的销售方式，限量百户在7小时内全部售完。
新润“青峰”位于板桥435艺文中心旁，打出“首付50万起、月付2万起、成家住板桥”等
诉求；为了过滤投资客名单，申购资格须符合20-45岁、名下无自用住宅两大条件。加上
地点公园多、邻近中正商圈机能、以及建商品牌知名度高，并提供购屋者10%无息贷款，
此案经媒体披露，仅网络预约就超过2500组，领取资格证书约400组，据了解，三天前就
有客户彻夜排队。
选户作业在9点钟公开“青峰”所有户别总价后开始，客户持号码牌依序选位，每户只有3
分钟，虽然代销事先提供“志愿卡”，现场仍是气氛紧张。青优户每坪约开价比先前告知
的价格还便宜，加深客户购买意愿。一般户的价格为每坪约42-45万，也比江翠其他新案
的开价更具竞争力。
华磐国际总经理潘志建透露：“第一组客户三天前下午就出现，人龙越晚越长，有全家族
排班的，有情侣接力，退休爸妈来帮儿子排的，原本是陌生人，边排就边谈以后社区管理
。”在25日晚上九点多投入购屋排队，排在第8顺位、陈先生与彭小姐，便与排在第9顺位
郑先生、吴小姐夫妻档成为了朋友。
不畏房市流言 买房子心中自有一把尺
租屋资历5年，职业是公务员、在板桥当地上班的陈先生表示，自己今年初才开始看房，
“我们是自住客，并不特别在意所谓最佳的购屋时机，只要地点好、建商有口碑、价格符
合预算内的产品，对我们而言才是最重要的。”永翠段的绿地多、少了高架桥的车流噪音
干扰，小环境住起来非常舒服。
夫妻档的吴小姐表示，夫家在三重、娘家在板桥，加上老公在内湖上班，因此交通路网是
否方便，对她们来说十分重要；郑先生在找房子的一年多以来，一直都在寻找格局方正的
3房住宅，但板桥过去的价格一直都在每坪55万元左右，超出他们的预算，“我们希望的
预算在每坪42万元以内；虽然有些建案比较便宜，但我们也担心买到烂尾楼。”“青峰”
位于435艺文特区旁，重划区的新房子盖的比旧市区好、建商知名度又高，因此他跟老婆
在开卖前2天就轮流排队，“这次能够顺利买到，我们很开心!”
潘总经理表示，本案引发的市场反应的确大于预期，证明青年购屋的需求面依旧强劲，但
首购族也特别谨慎，只有“地段、价格、产品”三项同时拿高分的建案，才能打动这些做
足功课的客户。“可见刚性需求是一直都存在的，消费者关注的不只是价格，更在意价值
。”
“青峰”的异军突起让江翠北市场重新洗牌，除了策略奏效，潘总经理坦言，客户积极地
想买到的房子的态度，让业务也很感动。名嘴网络的言论也影响不了，因为不想帮房东缴
房贷、不想白忙一辈子，这种不想屈服现况的企图心，是这波“纯自住客”的购屋动机。
加上长辈也不吝于帮子女一把，全家族都来帮忙出主意的比例很高。 接下来“青峰”一
般户也将正式
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170601001978-260410
其他：
看地段也还好吧, (离殡仪馆不远,和江翠比?有点距离吧)
很好奇优惠户产品格局与每坪多少钱? (一般户的价格为每坪约42-45万)