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2017/06/01 16:13
MoneyDJ新闻 2017-06-01 16:13:41 记者 新闻中心 报导
今(1)日全台六都公布五月份买卖移转资料，从数据显示，五月份相较今年四月，出现移
转栋数上扬的趋势，观察六都月增减幅，六都全面增温，高雄市月增23%最多，台北市月
增21.3%居次，而比较年增减幅，六都则表现不一，其中以台中市增加最多，年增幅13.4%
，桃园市则大幅下滑31.4%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，今年首季放暖，到了四月却出现交易量紧缩状况，
不过五月份移转栋数又再度向上攀升，除了部分交屋量支撑外，递延性买盘出笼也为不动
产市场注入暖流，其中台北市今年首度站上2千栋最具指标意义，综观后市，今年陆续有
新案推出破盘价，且皆影响中古屋市场，导致市场价格较为混乱，因此今年可能出现交易
量较起伏不定的情况。
综观六都买卖移转状况，住商机构指出，相较今年四月，五月全台六都交易皆放晴，台北
市月增21.3%，新北月增18.2%，桃园月增13.7%，台中微幅增加5.2%，台南市月增18.2%，
高雄则增加23%，至于年增减幅的部分，五都增加、一都下滑，台北市年增12.9%，新北年
增9.6%，台中年增13.4%最多，台南年增12.3%，高雄市微增1%，仅桃园年减31.4%。郎美
囡分析，今年四月买气紧缩，五月交屋加上递延性买盘支撑，自住客进入市场意愿增加，
买卖移转栋数表现佳，至于桃园年减幅高达3成，主要是因为去年合宜住宅大量交屋，因
此在高基期影响下，今年移转栋数低许多。
此外，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，房价呈现盘跌，许多观望已久的买方开始
积极进场，不过继三月份买气回温，降价有限，买方转为观望，以致买气又紧缩，显见买
气虽回升，但卖方无进一步动作，造成买方不再追价，部分区域持续出现破盘价来推新案
或清库存，也对中古屋价格产生相当影响。
连结：
https://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=de35c741-3a4b-4ead-a0d1-fd601971308f
其他：龙头仲介是小幅量缩，但实际买卖移转是增加，
或许是买卖成交与实际移转的时间差
另一篇新闻提及
若观察1~5月累积交易量，六都今年1~5月约7.8万栋，较去年同期6.4万栋，六都年增约2
成，新北市今年1~5月更将近2万栋，相较去年同期增加超过4成，也比2015年同期略增
2.6%，大致回稳至2015年水准，
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170601004683-260410