钜亨网记者张钦发 台北2017/05/31 16:090
信义房屋：统计该公司台北市5月房屋交易量月衰退达13%。(钜亨网记者张钦发摄)
信义房屋 (9940-TW) 统计 5 月前 29 天门市成交资料显示，5 月房市交易量月变动和年
度同期都减少约 13% 左右，反应上半年房市旺季从 2 月回温以来，房市维持了 3 个月
相对温热的房市，到了 5 月有逐步回复一般正常市况的态势。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2017 年 2 月房市回温的速度很快，相较于
去年从 3 月下旬，央行选择性信用管制后才回温，2016 年上半年房市热了三个月，交易
量的高峰落在 5 月，今年则是从 2 月初就开始转趋热络，上半年景气高峰则落在 4 月
，加上 5 月有学测等活动影响，因此 5 月房市的市况较 4 月略为衰退。
信义房屋指出，如以区域的表现来看，台北市、新北市及桃园的表现和大盘一致，台北市
月减 13%，年减少约 17%，不过价格部分因大楼成交比重拉高，因此 5 月的平均房价拉
高到每坪 62.5 万元，高于 4 月的每坪 59.1 万元，新北市则是交易量月减 12% 且年减
约 13%，5 月平均房价为每坪 32.9 万元，略低于前一个月与去年同期，桃园市则是交易
量月减约 11%。
六都之中表现最好的是台中市，5 月房市交易量较去年同期持平，且较上月仅减少约 2%
，至于台南市与高雄市都出现比较明显的交易量缩减状况。曾敬德表示，今年以来房市交
易受到外在政策等干扰减少，房市的价量表现趋于稳定，而房市交易有正常的淡旺季时期
，目前房市仍维持“价盘量稳”的格局。
连结
http://news.cnyes.com/news/id/3823102
信义房屋对五月房市价量的分析，提供作为参考。

空军：量不冲上来都假的。多军：你北市均价又涨回来了。

说好得 春燕呢？