楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2017-05-26 13:55:17亲戚最近看了不少房子，
有中意几间准备要开始出价了，
有没有最近刚买房或有成交的仲介朋友。
可以透露一下目前大概实价登录几折可谈到。
实价8折 or实价加价20%以上。
谢谢分享。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-26 14:07:00一定要加价买~竹北正夯!
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-26 14:12:00
celhw大 你不是当新竹人很久了吗？
作者:
q169 ( )
2017-05-26 14:12:00梦想市很有机会买到喔
也要看近期有没有交易吧 如果最后一笔是五年前打几折没个准
作者:
a187 (终极反串)
2017-05-26 14:56:00实价打8折后在加价20%
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-05-26 14:58:00预算？ 预算越高折价越大 避开肛需有很大选择
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 15:02:00好建案 大概也只有交屋前投客才有可能赔售...另外 好建商好建案 你就算用实登价加一成都不一定能成烂建商建案 就算你用实登打八折去卖 都不见的卖的掉这就是新竹的房屋行情 一切决定于建商建案
作者:
leoth (小猫)
2017-05-26 15:14:00实价打八折再加价20%?假设1千万， 1000*0.8=800,800*1.2=960,就差40万
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-26 15:31:00
感觉持平
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 15:40:00新竹的青年收入稳冠全台 房价却比五都低 好建案几乎没跌竹科25~45岁 年薪破百的比例很高 甚至很多年薪两百以上就刚性需求而言这些都是好建案的最大支柱至于烂建商建案 年薪两百以上的人也不想买来自住 才会下修
实价登入直接参考2013以前就好 2014~2016都是买贵 不要被当盘子了 小弟最近在竹北看房两三年了 中古屋价格没太大变化 因为屋主大部份不缺钱 偶尔有赔售 但那要机运 直接看新案子吧 新案子决对比中古便宜
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-26 16:19:00我也觉得新竹新案子比中古还便宜 盖的品质或厨具设备也好当初我看房 直接跳过五年前的中古屋了 甚至最后只看新成屋
大学漾跟v1 朝南的现在整个就是被套牢 面医院的案件没什么人要 千万不要去接刀 直接跟建商谈朝北的 价格好谈view又佳 给你当参考
最近好几间房仲很扯！开价没实价登录以上连斡旋都不收
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-26 16:53:00
新竹有view朝南最难买
作者:
leaff (KERORO军曹)
2017-05-26 16:57:00竹北那么多只看大学漾？前面有的湛高峰呢？预算1500鼎毅博爱观呢？大间建商也不错鸿向
作者:
amsen (颜童)
2017-05-26 17:34:00我这几年新竹市和竹北各有买，我觉得持平，但满满找还是能挖到宝
县三推案量很大 价格应该很好杀 不过 我不推县三就是了
作者:
yidaboy (少了点勇气)
2017-05-26 21:03:00医院会盖到几楼啊？
作者:
leaff (KERORO军曹)
2017-05-26 21:51:00鸿向建材配备大胜云极
想找县二800内华厦有吗...低楼层户数少佳不想住大楼仲介都推一样的看了很烦..有好物件欢迎站内信诚意买本以为竹北推案量大好找好杀价结果根本不是这么回事
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-27 00:13:00
是20初头岁吧 科科
作者:
tommyc915 (................)
2017-05-27 12:05:00鸿向跟云极的建材差异就反应到单价了...可以负担鸿向的话，我推鸿向
作者:
mikedo (ㄜ)
2017-05-27 13:08:0020出头买F4最热门的权峰..应该难度蛮大的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-30 09:30:00新竹竹北请直接看新案跟交屋前赔售 成屋之后价格硬的很权峰别想便宜了 前年赔售就是个出手点还一堆人酸假赔售