记者叶佳华/台北报导
尽管今(2017)年房市交易出现回温迹象,但对于前几年扩张过快的房仲业来说,依旧“
僧多粥少”,经营困难。根据内政部统计资料显示,今年Q1六都平均每个受雇不动产经纪
人员成交件数,在台北市竟仅有0.6件,等于三个月成交不到一件,为六都中表现最惨。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示,今(2017)年房市虽然交易量出现复苏,但第一季北
市不动产经纪人员平均成交件数仅0.6件,只较去(2016)年的0.5件,微幅增加0.1件,
显示状况并无明显改善。
此外,屋比趋势研究中心也汇整内政部资料发现,截至今(2017)年3月底为止,全国受
雇的不动产经纪人员数量仍持续减少,人数降至4万3,542人,不仅受雇人数连22个月下滑
,较去(2016)年同期减少2,210人,还创下近43个月的新低点。
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对此,屋比房屋比价创办人叶国华则表示,过去几年各品牌仲介为了抢市占,积极展店,
造成不动产经纪人员大量增加,但近年房市交易量能却完全跟不上经纪人员增加的速度,
导致房仲业目前只能持续缩编动作。他预期,今(2017)年不动产经纪业在“僧多粥少”
市况下,将会持续汰弱留强。
新闻来源:Ettoday
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心得:
所以先前仲仲说的看房人潮,
是否反应在成交量上呢?
(如有OP再自删)