1. PTT
  2. home-sale

[闲聊] 北市千荷田开标直拨

楼主: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 13:58:27
https://www.fnpn.gov.tw/ct/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=N000&CFT_ID=1295
北市千荷田建案在中正区，4年多房，
国产署有分回一些房，历经上次没两只猫投标的惨况，
这次底价已大幅下修到70万/P左右
我前几天有去看过，虽然有点小路冲的感觉，
但植物园、建中、国语实小、万大线在旁边，
勉强还可以接受，
观察重点:
可观察本次标售较高楼层如10楼，
如果还是像上次一样惨烈，那北市真的是GG了
#2:30开播
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 13:59:00
紧张喔~~~~
楼主: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:00:00
我去看的时候其实人潮很多，但实际投的不晓得有几封
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 14:02:00
人潮一值都有阿，碧湖君邻也是，标单都挂零阿
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 14:02:00
是个盖的漂亮的房子
作者: mopigou (mopi)   2017-04-26 14:04:00
便宜，有钱就买一户
作者: fewen (费雯)   2017-04-26 14:13:00
万华区，不乐观，植物园不吸引人啊
作者: ruve (黑胡子哥)   2017-04-26 14:42:00
贷了一户买在近90万...不要倒帐啊....阿弥陀佛
作者: leoth (小猫)   2017-04-26 14:44:00
路冲不重要，只是安全考量，生活机能，方便最重要
楼主: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:46:00
我路冲的点是:坐在客厅，看见车子一直往你冲过来
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 14:47:00
刚看是标掉3户对吗?
楼主: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 14:48:00
贷款看5P不只担保品，原则上是房价跌了也不影响就怕并同失业，一定得卖房子，卖出去也收不回债权。 科科3户对
作者: asuscp123 (贝克)   2017-04-26 16:21:00
所以一户大概多少
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:22:00
不错喔，上次卖出两户，这次打了78折卖3户
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:22:00
46.8M 47.0M 49.6 M 共三户 平均加1%
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:23:00
成交量大涨50%，多多士气大振
作者: lyh0926 (啄尽天下米)   2017-04-26 16:23:00
GG
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:23:00
分别是5F 3F 9F
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:24:00
照这速度打到3折就全卖完啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:25:00
都ㄧ封标单 9F加价179万 3.75% 浪费钱三间都都最小坪数75坪
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 16:27:00
要我就直接弃标，等下次打折再来买
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-26 16:28:00
标出3户，下一标可能会持平标了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:28:00
今天 又多了三位套套 让我们为他们默哀10秒钟
楼主: TFTOLED (ttoo)   2017-04-26 16:36:00
9楼真的是白浪费一百多万，照底价加1元就标的到了75坪是含车位11坪左右，建物是64坪。今天的成绩我想还是空头占上风， 看新闻怎么报囉
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:38:00
扣车位一坪大约70万 看起来单价65万应该撑得住
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-04-26 16:52:00
市场消息那么空，总价又这么高，结果还是有人标买，看来房市顶多就是修正，要跌到人人买得起根本天方夜谭
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 16:56:00
真有人以为要跌到1折，大家才买的起啊？？
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 16:56:00
实价登录8X 跌到八折70就有人接 短期大概不会再低多少
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-26 16:57:00
楼上市场经济学好棒棒被插两楼 QQ
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 17:00:00
要看8折要接的人数够多吗？不够的话，8折完还是要往下搞不好8折卖出的，才是先跑先赢者
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-26 17:05:00
搞不好八折买的 还是为了自己的存货护盘 (摊平?)
作者: kkithh (kkit)   2017-04-26 17:06:00
上次标就有两个人接啦，这次还是打折卖然后打完折只有多卖一间，这样叫价格有撑？还有20几间要标售欸，多多解读市场能力真差
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-26 17:09:00
替前面标的那9户感到难过
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-04-26 17:13:00
这个坪数2014年曾经标出六千多万 现赔13M起跳我看先前标售一次都只有标出一户啊 哪次标两户？ 还是2016 9月 12月 两次共两户加在一起了？ 千荷田一次标三户是破天荒啊2014.10 一户 2016.9 一户 2016.12 一户 2012完工分回32户至今天前只标出3户干脆一点直接开60/p应该就卖光啦
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2017-04-26 17:45:00
大坪数一坪70还是太贵了
作者: Ischolar (happy new year)   2017-04-26 17:51:00
植物园还不吸引人啊
作者: wei5566   2017-04-26 20:12:00
植物园可以干嘛 为啥会加分 每天去逛吗？
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-26 20:50:00
急的人是怕以后买不到吗 干嘛这么早投标?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-26 21:11:00
怕手中的房子还没卖掉就跌爆吧
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-26 21:36:00
原来是亲自护盘 身体力行给个赞
作者: Ischolar (happy new year)   2017-04-26 22:01:00
那大安公园也不吸引人??
作者: KrisNYC (Kris)   2017-04-27 10:35:00
五月天应该不会去植物园开唱吧?
作者: benting (ben)   2017-04-27 22:51:00
先为前面标到的人默哀
作者: sospeter (预测未来)   2017-04-28 00:03:00
离近万华啊
作者: Benchien (钱钱)   2017-04-28 12:11:00
喜欢植物园的就加分
继续阅读
[请益]要买法拍屋投资客的房子 需要注意什么吗?travelerboy[卖/台南/东区] 虎尾寮中段美车墅disa26118Re: [买/新竹/东区] 关新路公园附近queen9051Re: [心得] 2017买房懒人包II 史上最大交屋潮将至 房价降定了carpfishRe: [心得] 2017买房懒人包II 史上最大交屋潮将至 房价降定了KrisNYC[买//] 台中中科附近楼店maymoon[心得] 2017买房懒人包II 史上最大交屋潮将至 房价降定了AIronKumaRe: [请益] 关于买房(台中旧市区)purpleyeRe: [新闻] 北市国宅镀金不再 2年最多跌价16%shhsu[新闻] 农舍豪华 宜兰要征豪宅税evil7589

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com