Re: [新闻] 台湾买房史上最难  须9.35年不吃不喝才

楼主: GameHeven (Mark Williams)   2017-04-17 15:46:15
http://pip.moi.gov.tw/v2/e/scre0105.aspx
拉到最下面,看一下所得这栏写什么。
所得是用“个人综合所得税申报资料”推算出来的。
盲点在哪里?
综合所得税就是集中在受薪阶级,薪水“以外”的收入,不一定会统计进去的。
1.
台湾在房地合一之前,卖房赚钱不用照实申报。而且那时候也没有实价登录。
卖土地赚一千万,税金十万。这种事常有。
2.
自己开公司赚钱,没有统计进去。
3.
卖股票收入。股利有计算所得,但是股票涨价卖掉,不用计算进去。
所以这份统计是先把有钱人都删光光,再下去计算。
讲过很多次了,台湾的房屋是给有钱人玩的。不是给你玩的。
上班族想买房?回家洗洗睡吧。
上班族都买不起,有钱人要转卖给谁?
你不用担心,大陆人会来买,还有很多外劳会来买。
这是有钱人要烦恼的事情,不是你烦恼。
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下面好像有些人搞不清楚状况
自己开公司是缴营业税/营利事业所得税。
开公司有赚钱有缴税,但是营建署不列入统计。
营建署就只看“个人综合所得税”,其他都不看。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-04-18 14:06:00
你一定不知道综所要报公司营利+股利
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-17 15:48:00
全世界的房价所得比都是一样算法
作者: Tosca (hi)   2017-04-17 15:49:00
不 全世界的"所得"当然是不一样算法就像各国失业率算法也不太一样 台湾的算法会出现超低失业率所以每次外劳问题 政府就会拿低失业率出来打脸
作者: a001ou (肉虫)   2017-04-17 15:50:00
2是啥洨?原来现在开公司不用缴税了哦!
作者: Tosca (hi)   2017-04-17 15:50:00
靠杯你有兴趣去查查政府怎么统计失业率 会笑死难怪台湾失业率是世界级模范生 根本犯规乱算
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-17 15:51:00
因为大学毕业多,国考待业高其他国家没这么多大学生一样啦,只是每 人平均居住空间台湾更低因为别人是house一堆,台湾是集合式住宅居多
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-17 15:57:00
怎可能一样算法 每个国家对国民的所得掌握度会一样吗??
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-17 16:05:00
那和所得掌控度无关...”中位数”只要资料量足够就可
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-17 16:07:00
大家都是中位数 但是中位数怎么算出来各国不同 是这样?
作者: kevin28 (嗯?)   2017-04-17 16:10:00
原来开公司不用报税阿~~~XDDDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-17 16:11:00
数字内差距 只会有纳税%和 每人平均居住坪数 差异,但中位数收入纳税比例 台湾其实很高所得掌控就是公司报税问题和地下经济问题而已,所以中南部其实房价所得比会比实际上还低,但双北就差不多了
作者: Tosca (hi)   2017-04-17 16:22:00
各国都有地下经济问题 越落后就越严重话说台湾房价所得比偏高是因为长辈会帮忙出钱买房所以等于是两代人的力量再买 跟国外的情况不同
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-17 16:24:00
就是头期比例高
作者: a001ou (肉虫)   2017-04-17 16:36:00
公司赚的钱买得房是属于公司而不是个人,你个人要用公司钱买个人房,那公司要先分配盈余给个人,此时个人要缴综所税
作者: jack096 (帮撑十秒)   2017-04-18 03:45:00
好像很复杂的样子,但有钱人买房了不用报税吗?

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