[请益] 请问行使土地34-1请代书弄还是律师呢? alancl PTT批踢踢实业坊

楼主: alancl (有够难) 2017-04-17 14:55:01

最近亲戚有一块共有土地持有超过2/3
比较难处理的部分是有不到1%的地因未办理继承导致继承人快100
想找人都很难找而且似乎他们那一堆人有官司再打？
请问这样的话要行使土地法34-1要找代书还是律师来办
不知道怎样比较妥当？谢谢解答！

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-18 10:27:00

另一个方法办继承时花钱吃下那1%持份

作者: tom6724 (tom) 2017-04-17 15:03:00

代书...

作者: stock123 (现在买屋必out) 2017-04-17 15:18:00

这1%土地若有100人未办理继承光是代书或律师发函费用就很高个人看法是如果这1%很难搞，请律师会比较好但律师费用比代书高许多

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-17 15:28:00

我们17人就盖章盖了快1年 100人...@@

楼主: alancl (有够难) 2017-04-17 15:37:00

那若找人头承租优先购买落再人头还要发函吗?会问找代书或律师是想看有没办法跳脱这100人....

作者: stock123 (现在买屋必out) 2017-04-17 15:43:00

没办法若这100人都不同意，都要发函如果他们只是不同意，不会搞花样，如找假人头租约或是民间借款设定这样找代书办理便宜许多

楼主: alancl (有够难) 2017-04-17 15:58:00

了解只是看到旧有文章说公告接着提存切结后过户主要怕这100人会有来乱的当然提存会依照市价拉！

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-17 16:13:00

那100人要先办继承登记才能处分吧遗产税要先缴

作者: stock123 (现在买屋必out) 2017-04-17 16:20:00

对阿，难搞

作者: Basabe (One Day) 2017-04-17 18:51:00

他们已经有人起诉就请律师加入诉讼应该可以省一些跑流程的时间可以在诉讼中声请办继承登记同时请求分割不过你这共有人太多律师费几十万跑不掉现在有些律师有地政士资格可以参考看看

作者: q135q135 (打工仔) 2017-04-17 22:35:00

为什么要加入诉讼??请求分割??

作者: Basabe (One Day) 2017-04-18 00:36:00

.....我以为原po是要凑2/3刚赶出门看错了当我没说XDD

作者: Achillies (Achillies) 2017-04-18 03:20:00

多问几位代书估价，不便宜但比用告的快

作者: jack096 (帮撑十秒) 2017-04-18 03:36:00

还好吧?如果妳们有三分之二直接提出强制分割不就好了?不然提出拍卖大家一起竞价XD

楼主: alancl (有够难) 2017-04-18 06:08:00

提分割时程好像会托很久然后现在法官不可预期啊@@

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2017-04-18 08:43:00

专办34-1可是三年不开张，开张吃十年喔因为流程很耗时间

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